LEY DE INCORPORACION AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE BIENES INMUEBLES




Promulgación: 03/09/1974
Publicación: 09/09/1974
  • Registro Nacional de Leyes y Decretos:
  •    Tomo: 1
  •    Semestre: 2
  •    Año: 1974
  •    Página: 648
Referencias a toda la norma

CAPITULO I - REGIMEN DE INCORPORACION DE INMUEBLES A PROPIEDAD HORIZONTAL

Artículo 1

   Los edificios cuyos permisos de construcción hayan sido autorizados    antes del 1° de enero de 2003, que cumplan las condiciones establecidas    en el artículo 1° de la Ley N° 10.751, de 25 de junio de 1946 y los    requisitos previos determinados en el artículo 5° de la presente ley,    podrán ser incorporados al régimen de la citada ley, siempre que sus    unidades tengan como superficie mínima continua o discontinua 32 m2    (treinta y dos metros cuadrados) si su destino es de habitación y 12 m2    (doce metros cuadrados) si se trata de locales no destinados a     habitación. (*)
   Podrán incorporarse los locales, no destinados a habitación, aun 
cuando su área fuere inferior, siempre que tengan acceso directo a espacios comunes y que dichos espacios tengan una superficie mínima continua de 30 m2. y salida directa al exterior, de modo que estén librados en forma inmediata al uso público.
   Admítese como tolerancia, que el 30% (treinta por ciento) de las unidades del inmueble carezcan de la superficie mínima continua o discontinua exigida, siempre que ella no sea inferior a 25 m2. para las unidades de habitación y de 10 m2. para los locales con otro destino o 
que completen el área mínima con la de ambientes a los que se acceda a través de bienes comunes.
   Si el 30% (treinta por ciento) no fuera equivalente a un número entero de unidades, se redondeará el número resultante al entero inmediato superior. (*)

(*)Notas:
Inciso 1º) redacción dada por: Ley Nº 18.996 de 07/11/2012 artículo 231.
Inciso 1º) ver vigencia: Ley Nº 18.996 de 07/11/2012 artículo 2.
Inciso 1º) redacción dada anteriormente por: Ley Nº 17.296 de 21/02/2001 
artículo 179.
Reglamentado por: Decreto Nº 945/974 de 21/11/1974.
Ver en esta norma, artículo: 3.

TEXTO ORIGINAL: Ley Nº 17.296 de 21/02/2001 artículo 179, Decreto Ley Nº 14.261 de 03/09/1974 artículo 1.
Referencias al artículo

BORDABERRY - FEDERICO SONEIRA

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