LEY DE REGISTROS PUBLICOS




Promulgación: 28/09/1997
Publicación: 10/10/1997
  • Registro Nacional de Leyes y Decretos:
  •    Tomo: 1
  •    Semestre: 2
  •    Año: 1997
  •    Página: 888
Reglamentada por: Decreto Nº 99/998 de 21/04/1998.
Referencias a toda la norma

CAPITULO II - REGISTRO DE LA PROPIEDAD
2.1. SECCION INMOBILIARIA

Artículo 17

   (Actos inscribibles).- Se inscribirán en la Sección Inmobiliaria del
Registro de la Propiedad:

1) Los instrumentos públicos en los que se constituya, reconozca,
   modifique, transfiera, declare o extinga el dominio, usufructo, uso,
   habitación, derecho de superficie, servidumbre, cualquier
   desmembramiento del dominio, hipoteca, censo y demás derechos reales
   establecidos por la ley sobre bienes inmuebles.

2) Las promesas a que refiere la Ley Nº 8.733, de 17 de junio de 1931,
   y sus modificaciones, siempre que las partes hayan acordado someterse
   al régimen de dicha ley. Se exceptúan del pacto de sujeción a la
   referida ley las promesas respecto de las cuales el régimen especial
   citado es obligatorio.

3) Las anticresis.

4) Los contratos de construcción, así como los adeudos provenientes de
   la mejora o conservación del inmueble (artículos 2383 del Código Civil
   y 25 de la Ley Nº 10.751, de 25 de junio de 1946).

5) Los reglamentos de copropiedad.

6) Los certificados de resultancias de autos sucesorios, con el
   contenido que determine el decreto reglamentario.

7) (*)

8) Las demandas y sentencias ejecutoriadas que tengan por objeto el
   reconocimiento de derechos en relación con bienes inmuebles, que
   afecten o puedan afectar los derechos registrados o que se registren
   en el futuro.

9) Los embargos específicos y demás medidas cautelares que dispongan
   los Jueces, siempre que tengan relación con bienes de naturaleza
   inmueble.


10) Los convenios sobre adjudicación de unidades relativas a sociedades
    civiles de propiedad horizontal.

11) Las declaraciones de monumentos históricos conforme a la Ley Nº
    14.040, de 20 de octubre de 1971.

12) Las resoluciones de designación del inmueble sujeto a expropiación
    que dicten el Poder Ejecutivo, los Municipios y todo Ente de derecho
    público con atribuciones para ello.

    Las resoluciones administrativas que determinen restricciones o
    limitaciones al derecho de propiedad de un predio determinado y las
    comunicaciones preceptuadas por el artículo 12 del Código de Aguas.

13) Las constituciones de bien de familia. En el caso de que se constituya
    por testamento se hará constar en el certificado de resultancias de
    autos respectivo.

14) Todo acto o hecho que afecte el estado catastral de bienes inmuebles
    que se inscriba en la Dirección Nacional de Catastro o en sus
    oficinas, deberá ser comunicado por éstas al Registro de la Propiedad
    Inmueble correspondiente, en la forma que establezca la
    reglamentación.

15) Los arrendamientos, subarrendamientos, aparcerías y subaparcerías
    conforme a las leyes que regulan esas materias.

16) Los contratos de crédito de uso regulados por la Ley Nº 16.072, de
    9 de octubre de 1989, y modificativas.

17) Las solicitudes de reserva de prioridad de conformidad con lo
    dispuesto por el artículo 55 de la presente ley.

18) Los títulos mineros expedidos según el Código de Minería sobre
    bienes del dominio privado, extinciones, afectaciones y gravámenes
    sobre dichos títulos; las servidumbres que los títulos mineros
    impongan sobre los predios afectados y la reserva minera decretada
    por el Poder Ejecutivo.

19) Las segundas o ulteriores copias de escrituras, certificados,
    testimonios, aun cuando hubieren sido registrados antes de
    extraviarse, expedidos según las leyes que regulan la materia.

20) Las cesiones, modificaciones, rescisiones y cancelaciones de
    derechos inscritos. (*)

(*)Notas:
Numeral 7) derogado/s por: Ley Nº 19.149 de 24/10/2013 artículo 228.
Ver en esta norma, artículos: 56, 58, 64 y 79.

TEXTO ORIGINAL: Ley Nº 16.871 de 28/09/1997 artículo 17.
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