Registro Nacional de Leyes y Decretos: esta norma no fue incluida.
Visto: los acuerdos logrados por los Consejos de Salarios instituidos por decreto 178/985 de 10 de mayo de 1985 e integrados por decretos 574/985 del 24 de octubre de 1985.
Resultando: I) Que en mérito a la urgencia de determinar aumentos salariales para la actividad privada, por razones de oportunidad se procedió a la designación directa de los Delegados Sectoriales;
II) Que no obstante lo señalado en el resultando anterior, se ha cumplido sustancialmente con el espíritu de la negociación colectiva al
haber participado en los acuerdos los sectores directamente interesados;
III) Que en el Consejo de Salarios correspondiente al Grupo 1 Comercio, Subgrupo Nº 19 Administración y venta de inmuebles se logró el acuerdo por unanimidad que fue suscrito en acta de 8 de noviembre de 1985.
Considerando: I) Que al haberse obviado el cumplimiento de ciertos requisitos formales para la integración de los Consejos de Salarios, la aplicación de la ley 10.449 de 12 de noviembre de 1943 podría dar a cuestionamientos de orden legal;
II) Que a efectos de asegurar el cumplimiento integral de las condiciones de trabajo acordadas en las negociaciones es conveniente utilizar los mecanismos legales establecidos en el decreto ley 14.791 de
8 de junio de 1978.
Atento: a los fundamentos expuestos y a lo preceptuado en el
decreto-ley 14.791 y Decreto Reglamentario 371/978 de 30 de junio de 1978,
El Presidente de la República
DECRETA:
Artículo 1
Fíjanse las siguientes retribuciones mínimas y categorías con carácter nacional para los trabajadores del Grupo Nº 1 (Comercio), Subgrupo Nº 19
(Administración y venta de propiedades inmuebles) con vigencia desde el
1º de octubre de 1985 y hasta el 31 de enero de 1986:
Escalafón Administrativo.
Gerente. Es el jerarca administrativo de la empresa con todas las responsabilidades inherentes a su cargo. Establece contacto inmediato con el Directorio de la firma, vigila el cumplimiento de las resoluciones ejerciendo superintendencia de la empresa con funciones ejecutivas de contralor y disciplina.
Subgerente: Cumple las mismas tareas del Gerente y está bajo las órdenes del mismo o de la dirección de la Empresa en caso de no existir el cargo de Gerente. Colabora con el Gerente y subroga por vacancia temporal.
Adscripto a Gerencia. Colabora con el Gerente y Subgerente realizando personalmente las tareas que éstos le encomiendan en el marco de las atribuciones que los mismos le fijan. Salario Mínimo N$ 27.895.
Contador Administrativo. Cumple la realización, ejecución y superintendencia directa de todos los servicios contables y administrativos de la empresa.
Jefe de Personal. Ejerce la función disciplinaria de todos los empleados
de la empresa. Coordina las licencias anuales con los Jefes de Departamento y/o Sección.
Jefe de Departamento: Tiene a su cargo un amplio sector de tareas administrativas repartidos en sucursales secciones y servicios diversos
agrupados bajo la denominación de Departamento. En el cumplimiento de sus funciones supervisa y coordina con los Jefes de las Secciones a su cargo, en la medida que estos existan. Podrá desempeñarse como Jefe de Personal
y subrogar al titular por vacancia temporal, en caso de existir el cargo.
Salario Mínimo N$ 26.029.
Encargado de Sucursal. Desempeña las tareas de un Jefe de Departamento en
una Sucursal, con dependencia directa de la Gerencia, Subgerencia y Contador de Casa Central.
Jefe de Sección. Dirige y vigila los empleados a su cargo, determina sus
trabajos, es responsable de la disciplina y del cumplimiento de sus tareas, las revisa y autoriza, ejecuta personalmente las que le encomiendan sus superiores. Podrá desempeñarse como Jefe de Personal siempre que la estructura administrativa no contemple por lo menos un
Jefe de Departamento. Salario Mímimo N$ 23.332.
Sub-jefe. Colabora de forma efectiva con el Jefe a quien subroga por vacancia temporal, o con el superior inmediato. Realiza trabajos de responsabilidad personal y puede tener firma autorizada para representar
a la empresa ante cualquier persona física o jurídica.
Ejerce el contralor de las tareas administrativas de los oficiales y auxiliares. Salario Mínimo N$ 19.496.
Vendedor. Colabora con el Jefe en la concreción de las diversas transacciones surgidas por compra-venta y de así requerírselo el Jefe,
colabora con el auxiliar administrativo en las restantes tareas. Realiza
tareas externas de tasaciones. Salario Mínimo N$ 14.518.
Oficial Cajero. Recibe cobros y efectúa pagos, es responsable de los fondos a su cargo ante el Contador, Jefe y Sub-Jefe. En el cumplimiento
de su función y desde su lugar de trabajo, realiza lo necesario para obtener el cobro de los valores en su poder, y explica los conceptos del documento cuando el interesado lo requiere.
Cumple tareas administrativas que le encomiendan sus superiores. Colabora con superiores y puede subrogar temporalmente al Sub-Jefe en
caso de vacancia y en ausencia de los Oficiales. Este cargo será de aplicación para las Empresas que habiliten como máximo tres cajas.
Salario Mínimo N$ 16.281.
Cajero. Recibe cobros y efectúa pagos, es responsable de los fondos a su cargo ante el Contador, Jefe y Sub-Jefe. En el cumplimiento de su función
y desde su lugar de trabajo, realiza lo necesario para obtener el cobro
de los valores en su poder, y explica los conceptos del documento cuando el interesado lo requiere. Cumple tareas administrativas que le encomiendan sus superiores. Este cargo será de apliciación para las Empresas que habilitan más de tres cajas. Salario Mínimo N$ 14.518.
Oficial. Colabora en forma efectiva con el Jefe y Sub-Jefe, a quien subroga por vacancia temporal. Realiza trabajos de responsabilidad personal. A vía de ejemplo: Redacta toda la correspodencia no específicamente establecida en fórmulas y modelos; cumple tareas de
manejo y trasiego de valores (dinero, recibos, etc.) fuera de las
oficinas de la empresa; puede tener firma autorizada para representar a
la Empresa ante cualquier persona; física o jurídica. Puede ejercer el contralor de las tareas administrativas de los auxiliares. Salario Mínimo N$ 16.281.
Inspector. Realiza tareas externas de inspección, tasación y fiscalización. A vía de ejemplo: constatación y evalución de desperfectos
existentes en las fincas y determinación de las reparaciones necesarias;
tasación de fincas en arrendamiento, inventario de bienes inmubles y/o
muebles. Podrá desempeñarse en tareas inherentes al cargo de auxiliar.
Salario Mínimo N$ 14.518.
Auxiliar. Colabora con Jefe, Sub-Jefe y Oficial al que subroga por vacancia temporal y/o por ausencia eventual. Asimismo colabora con el cajero a quien subroga por vacancia temporal en cuyo caso percibirá las compensaciones correspondientes de sueldo y quebranto de caja,
subrogación que no podrá extenderse por un plazo mayor a seis (6) meses, lo que daría efectividad en el cargo.
A vía de ejemplo: dactilografía en formulas pre impresas con modificaciones de textos (confección de contratos de arrendamiento cesiones, traspasos, renovaciones, remisiones).Resciciones con
liquidación final de alquileres, consumos, impuestos y/o gastos comunes. Relación de gastos, comunes e impuestos. Documentación relacionada con la habilitación municipal. Reclamos varios ante Contaduría General de la Nación y A.N.D.A.
Preparación y entrega de recibos pon concepto de documentos recibidos
de parte de los propietarios. Prepara e informa las altas y bajas de Emisión de Alquileres. Cálculo y asientos cotables. Liquidación de gastos
comunes. Verifica los errores de operación, en el pasaje contable. Opera
e ingresa la documentación contable en máquinas de registro directo con cierres diarios, de ejercicio y balance. Ingresa la documentación
contable en sistemas computarizados sin que implique el proceso de la información asimismo solicita toda información resultante de un proceso previo predeterminado. Cumple tareas de manejo y transporte de valores (dinero, recibos, etc.) con un máximo equivalente a diez (10) U.R. y cifras superiores con cheques a la orden. Recepción de administraciones, prepara la documentación sin que implique la entrega de documentación al propietario. Atiende a los propietarios evacuando consultas con el asesoraminento correspondiente en el retiro de rentas, en las consultas
de saldos y movimientos, pagos efectuados por su cuenta y/o trámites judiciales. Atiende a los inquilinos en consultas sobre conceptos de alquileres, consumos y/o gastos comunes; en reclamaciones sobre las
fincas arrendadas, ofrecimientos de fincas para alquilar; entrega y recepción de formularios de solicitud de arrendamiento.
Colabora con el superior en tareas de proveeduría. Realiza tareas de archivo de documentación. No tiene responsabilidad directa en la decisión
de las cuestiones que se les plantean en su labor administrativa. Salario
Mínimo N$ 12.962.
Telefonista. Es el auxiliar que recepciona y deriva las llamadas telefónicas hacia donde corresponde. Y asimismo podrá desempeñarse como recepcionista. A todos los efectos de su posterior desempeño dentro de la
Empresa podrá colaborar con tareas administrativas. Salario Mínimo N$ 12.962.
Cadete. Es el empleado menor de diciocho años que se prepara para desempeñarse eficientemente en el cargo de auxiliar al cumplir la mayoría
de edad. Realiza tareas de transcripción, transporte y archivo de documentos. No podrá existir más de un cadete por cada cinco auxiliares. Salario Mínimo N$ 10.980.
Escalón Técnico.
Asesor Letrado. En su calidad de abogado aconseja a la empresa en todo lo
concerniente a materia legal. Da dictamen sobre las cuestiones legales
que le consultan el resto de los profesionales.
Abogado: Es el profesional con título universitario que se desempeña en funciones inherentes a su profesión. De no existir Asesor Letrado, cumplirá las funciones inherentes a ese cargo. Salario Mínimo N$ 23.332.
Procurador. Es el profesional con título universitario que presta servicios propios de su profesión conforme a los códigos. Tramita expedientes y/o realiza gestiones de los clientes y de la Empresa en la
vía judicial administrativa y contencioso administrativo, redactada y preparada escritos en las fojas que corresponda, etc. Salario Mínimo
N$ 18.147.
Contador General. Es el profesional con título universitario que ejerce
la dirección y auditoría de las operaciones contables de la empresa.
Tiene a su cargo la materia fiscal y produce informes de caracter económico y financiero.
Escribano. Es el profesional con título universitario que cumple las funciones inherentes a su profesión. Salario Mínimo N$ 23.332.
Jefe de Centro de Cómputos. Debe asesorar a la Empresa en materia de servicios y equipos de computación, determina la relación costo-performance que brindan dichos servicios. Es el funcionario responsable del normal y correcto funcionamiento de los servicios que preste el
Centro de Cómputos a todos los niveles de la Empresa, así como de la integridad, seguridad y confiabilidad de los datos que maneja a través de su Centro de Cómputos. Basándose en el conocimiento de la técnica computacional, de funcionamiento y necesidades de la Empresa sus tareas abarcan: Coordinación con las Gerencias, sobre la marcha de los proyectos y sus implementaciones, coordinación de las Cías. proveedoras de HARWARE
Y SOFTWARE sobre todo lo concerniente a la instalación, cursos, uso e implementación de herramientas de Hard y Soft, que se arrienden o compren
por parte de la Empresa, Supervisión general del Centro de Cómputos. Orientación teórica y práctica desde el punto de vista técnico. Toma de decisiones en todos los niveles. Relaciones con otros Departamentos Secciones o Sucursales de la Empresa, para coordinar soluciones computacionales a cada uno de ellos. Control de tareas de funcionarios técnicos. Trasmisión de conocimientos a sus funcionarios. Distribución de tareas, explicación de objetivos y fundamentaciones. Determinación de fechas, plazos y cronogramas. Redacción de informes sobre lo actuado y lo previsto. Estudiar y recomendar las mejores soluciones desde el punto de vista técnico y administrativo de los nuevos proyectos a implementarse. Promover y propender al mejoramiento y capacitación técnica del personal del Centro de Cómputos.
Sub-Jefe del Centro de Cómputos. Colabora con el Jefe y lo subroga en alguna tarea por vacancia temporal cumpliendo cometidos que le hayan asignado por la Jefatura durante su asencia.
Analista Programador: Son los funcionarios responsables de la implementación de los proyectos que le son asignados. Deben elaborar los diseños, procesos, programas, archivos y flujos operativos de los
sistemas a su cargo, bajo supervisación de la Jefatura, con las pautas marcadas que le han entregado para la implementación. Deberá dominar la técnica computacional, que le otorga la suficiencia necesaria para la implementación de sus proyectos.
Deben colaborar con los usuarios de los sistemas de computación implementados para solucionar los problemas que se pueden presentar durante la explotación de los sistemas. Deberán poseer título universitario con experiencia mínima de un (1) años o idoneidad probada con experiencia mínima de dos (2) años.
Programador. Son los funcionarios encargados de traducir en instrucciones, programas que le son suministrados por el Analista-Programador. Deberán codificar probar y poner a punto los programas bajo las pautas que le proporcione el Analista-Programador. Deberán poseer una experiencia e idoneidad mínima de dos (2) años.
Operador Digitador. Es el funcionario que opera el equipo y sus sistemas para los procesos en modalidad "BATCH" (tiempo diferido que se ejecutan
como cierre de operaciones del día de los diversos sistemas que se encuentran en estación. Deberá conocer el manejo del sistema y sus alternativas, así como los pasos, controles y secuencias de cada uno de los procesos que se ejecutan en el Centro de Cómputos. Actuará bajo la supervisión de la Jefatura, Sub-Jefatura o Analista programador, según
los casos. Cuando no exista estructura de Centro de Cómputos acturá bajo la supervisión de la Jefatura administrativa que corresponda. Esto se aplicará siempre que la Empresa tenga una herramienta de computación para sus procesos los cuales no han sido elaborados por este funcionario, ni son responsabilidad de esta función. Como digitador cumplirá las tareas
de ingreso de información en forma masiva para los sistemas que así lo requieran. Deberá contar con una experiencia no inferior a dos (2) años
en la función, debiendo asimismo llegar a los standares de producción necesarios como digitador en modalidad de "DATA ENTRY".
Escalafón de Servicio.
Chofer Remesero. Maneja los vehículos de la empresa y cumple tareas de manejo y trasiego de valores, así como gestiones ante instituciones públicas y privadas. Salario Mínimo N$ 18.147.
Conserje. Colabora con el Jefe de Sección Mensajería y Proveeduría. Atiende, recibe y orienta a los concurrentes al local de la Empresa.
Cuida del cumplimiento de las tareas de aseo del mismo. Es de su competencia y responsabilidad la compra de los materiales necesarios para el aseo del local. Puede realizar la distribución de circulares. Dirige y supervisa el personal de servicio, cuida de la conservación y buen funcionamiento de los locales de oficina y útiles de uso, máquinas e instalaciones. Puede subrogar al chofer remesero en cuyo caso percibirá
el quebranto correspondiente. Salario Mínimo N$ 18.147.
Sub-Conserje. Colabora con el Jefe y con el Conserje a quien subroga por
vacancia temporal. Asimismo temporalmente puede subrogar al chofer remesero en cuyo caso percibirá las compensaciones correspondientes de sueldo y quebranto, subrogación que no podrá extenderse por un plazo
mayor a seis (6) meses, lo que le daría efectividad en el cargo. Salario Mínimo N$ 16.281.
Portero. Colabora con el Jefe de Sección Mensajería o con quien asume estas funciones. Atiende y orienta el público, abre y/o cierra los
locales de la Empresa, realiza funciones de mensajero y en general cumple tareas manuales y de servicio. Cuida de la conservación y buen funcionamiento de los locales de oficina y útiles de uso, máquinas e instalaciones. Puede desempeñar tareas de limpieza. Asimismo podrá realizar tareas de traslado
de fondos y valores dentro de los locales de la Empresa. Salario Mínimo
N$ 12.859.
Sereno. Efectúa la vigilancia durante las horas en que la empresa permanece cerrada y cuida de la conservación y buen funcionamiento de los locales de oficina, pudiendo realizar tareas de limpieza.
Salario Mínimo N$ 12.859.
Limpiador. Efectúa tareas de limpieza en los locales de la Empresa, pudiendo realizar la compra de los materiales necesarios para el aseo de
los mismos. Salario Mínimo N$ 11.667. (*)