{ "tipoNorma" : "Decreto" ,"nroNorma" : "86" ,"anioNorma" : 1975 ,"nombreNorma" : "REGISTROS PUBLICOS" ,"leyenda" : " Documento Actualizado " ,"urlVerImagen" : "/diariooficial/1975/02/05/3" ,"fechaPromulgacion" : "28/01/1975" ,"fechaPublicacion" : "05/02/1975" ,"RNLD" : { "tomo" : "1" ,"semestre" : 1 ,"anio" : 1975 ,"pagina" : 193 } ,"referenciasNorma" : " Reglamentario/a de: Ley Nº 13.318 de 28/12/1964 artículos 57, 58 y 59.\r\n " ,"urlReferenciasTodaLaNorma" : "/bases/decretos/86-1975?verreferencias=norma" ,"vistos" : " Visto: la necesidad de reglamentar los artículos 57, 58 y 59 de la\r\nley 13.318 de 28 de diciembre de 1964 y el artículo 109 de la ley 14.219\r\nde 4 de julio de 1974 según el texto dado por la ley 14.266 de 10 de\r\nsetiembre de 1974 (registro de contratos de arrendamientos de bienes\r\nurbanos y suburbanos).\r\n\r\n Resultando: I) Los Registros Públicos Inmobiliarios y el Registro\r\nGeneral de Inhibiciones, están perturbados desde hace años en su\r\nfuncionamiento, por defectos estructurales, que hacen crisis, en los\r\nmomentos en que se incrementa la actividad contractual;\r\n\r\n II) Sin perjuicio de la reestructuración total de dichos Registros,\r\na la que está abocado el Ministerio de Educación y Cultura por intermedio\r\nde la Dirección General de Registros, es imperioso poner en práctica las\r\nmodificaciones introducidas por la ley 13.318 de 28 de diciembre de 1964,\r\ncomo medio de agilitar el proceso inscripcional y eventualmente, el de\r\ninformación registral;\r\n\r\n III) La reciente ley de arrendamientos urbanos y sus modificativas,\r\nintroducen como novedad, la inscripción obligatoria de los contratos de\r\narrendamiento de fincas urbanas y suburbanas, y la descentralización de\r\ntales inscripciones llevándolas a los Registros de los departamentos\r\ndonde está situados los bienes.\r\n\r\n Considerando: lo que disponen las leyes antes referidas y las\r\nfacultades reglamentarias que las mismas expresamente atribuyen al Poder\r\nEjecutivo,\r\n\r\n El Presidente de la República\r\n\r\n DECRETA:\r\n " ,"articulos" : [ { "nroArticulo" : "1" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " CAPITULO I - FICHAS REGISTRALES
" ,"tituloArticulo" : "Artículo 1" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/1" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 1.\r\n" } , { "nroArticulo" : "2" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 2" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/2" ,"textoArticulo" : " Ficha Registral. Las Fichas Registrales contendrán los datos que se\r\nexpresan además de los que exigen la Ley Nº 10.793 de 25 de setiembre de\r\n1946 modificativas y concordantes según los Registros:\r\n\r\n 1º) Nombre del Registro al que están destinadas.\r\n 2º) Naturaleza del acto o negocio jurídico inscribible.\r\n 3º) Apellidos (paterno y materno) y nombres de los sujetos de derecho\r\no del interés en el acto o negocio sujeto a publicidad registral Estado\r\nCivil con indicación en su caso del nombre del cónyuge, número de Cédula\r\nde Identidad u otro documento oficial identificatorio si se tratare de\r\notorgantes extranjeros, así como el número de inscripción en el Registro\r\nUnico de Contribuyentes de la Dirección General Impositiva cuando\r\ncorresponda, y Domicilio.\r\n 4º) Determinación precisa del bien objeto del acto o negocio jurídico,\r\ncon expresión de: departamento, zona (urbana, suburbana o rural), sección\r\no localidad catastral, padrón anterior, padrón actual, plano topográfico\r\n(indicando nombre del Agrimensor y Registro), superficie, frente a vía\r\npública (calle, camino, etc.) y linderos.\r\n 5º) Cuando se trate de unidades de Propiedad Horizontal se agregarán\r\nlas enunciaciones específicas correspondientes: plano de fraccionamiento\r\nhorizontal: padrón individual, número de la unidad, piso (block, Sector, o\r\ncualesquiera otras identificaciones dentro del padrón matriz), cota y\r\nsuperficie.\r\n 6º) Monto de la operación (precio, suma adecuada y garantía pactada,\r\netc.). Si el negocio queda sujeto a condición resolutoria expresa, se\r\nindicará claramente.\r\n 7º) Lugar y fecha del otorgamiento del documento portante, cuyo\r\nregistro se solicita; nombre y firma del Escribano autorizante o\r\ncertificante.\r\n\r\n Las fichas registrales se extenderán en los formularios cuyo texto y\r\ndiseño deberá aprobar la Dirección General de Registros.\r\n La impresión de las expresadas fichas podrá ser hecha por terceros; en\r\ntal caso la fórmula a utilizar deberá ser previamente autorizada por la\r\nDirección General de Registros. La autorización concedida deberá constar\r\nen lugar visible del texto impreso. (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Redacción dada por: Decreto Nº 148/994 de 14/04/1994 artículo 1.\r\nDerogado anteriormente por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 2.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/2?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "3" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 3" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/3" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 3.\r\n" } , { "nroArticulo" : "4" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 4" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/4" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 4.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/4?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "5" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 5" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/5" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 5.\r\n" } , { "nroArticulo" : "6" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 6" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/6" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 6.\r\n" } , { "nroArticulo" : "7" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 7" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/7" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 7.\r\n" } , { "nroArticulo" : "8" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " CAPITULO II - ARRENDAMIENTOS URBANOS Y SUBURBANOS
" ,"tituloArticulo" : "Artículo 8" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/8" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 8.\r\n" } , { "nroArticulo" : "9" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 9" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/9" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 9.\r\n" } , { "nroArticulo" : "10" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 10" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/10" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 10.\r\n" } , { "nroArticulo" : "11" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 11" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/11" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 11.\r\n" } , { "nroArticulo" : "12" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 12" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/12" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 12.\r\n" } , { "nroArticulo" : "13" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 13" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/13" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 13.\r\n" } , { "nroArticulo" : "14" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 14" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/14" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 14.\r\n" } , { "nroArticulo" : "15" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 15" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/15" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\nReglamentario/a de: Decreto Ley Nº 14.219 de 04/07/1974 artículo 109.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 15.\r\n" } , { "nroArticulo" : "16" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " CAPITULO III - FICHAS REALES Y PATRONIMICAS
" ,"tituloArticulo" : "Artículo 16" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/16" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 16.\r\n" } , { "nroArticulo" : "17" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 17" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/17" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 17.\r\n" } , { "nroArticulo" : "18" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 18" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/18" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 18.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/18?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "19" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 19" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/19" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 19.\r\n" } , { "nroArticulo" : "20" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 20" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/20" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 20.\r\n" } , { "nroArticulo" : "21" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " " ,"tituloArticulo" : "Artículo 21" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/21" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 21.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/21?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "22" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " CAPITULO III - FICHAS REALES Y PATRONIMICAS
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TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 22.\r\n" } , { "nroArticulo" : "23" ,"secArticulo" : "" ,"titulosArticulo" : " CAPITULO IV - CALIFICACION REGISTRAL
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TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 23.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/23?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "24" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 24" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/24" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 24.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/24?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "25" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 25" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/25" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 25.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/25?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "26" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 26" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/26" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 26.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/26?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "27" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 27" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/27" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 27.\r\n" ,"urlReferenciasArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/27?verreferencias=articulo" } , { "nroArticulo" : "28" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 28" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/28" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 28.\r\n" } , { "nroArticulo" : "29" ,"secArticulo" : "" ,"tituloArticulo" : "Artículo 29" ,"urlArticulo" : "/bases/decretos/86-1975/29" ,"textoArticulo" : " (*)\r\n " ,"notasArticulo" : "Derogado/s por: Decreto Nº 325/984 de 13/08/1984 artículo 196.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 86/975 de 28/01/1975 artículo 29.\r\n" } ] ,"firmantes" : " BORDABERRY - DANIEL DARRACQ\r\n " }