{ "tipoNorma" : "Decreto"
,"nroNorma" : "322"
,"anioNorma" : 1982
,"nombreNorma" : "ADOPCION DE MEDIDAS PARA ASEGURAR UNA CORRECTA INFORMACION A LOS INERESADOS EN LA ADQUISICION DE VIVIENDAS"
,"leyenda" : " Documento Actualizado "
,"urlVerImagen" : "/diariooficial/1982/09/14/15"
,"fechaPromulgacion" : "03/09/1982"
,"fechaPublicacion" : "14/09/1982"
,"RNLD" : {
"tomo" : "1"
,"semestre" : 2
,"anio" : 1982
,"pagina" : 409
}
,"vistos" : " Visto: la necesidad de adoptar medidas conducentes a asegurar una\r\ncorrecta información a los interesados en la adquisición de viviendas.\r\n\r\n Resultando: I) Que se ha constatado la existencia de campañas\r\npublicitarias en la prensa oral y escrita, destinadas a promover la venta\r\nde unidades habitacionales en las que se omite deliberadamente, o se\r\ndistorsiona, las reales condiciones de pagos de dichos inmuebles,\r\ngenerando confusión o falsas expectativas en la población;\r\n\r\n II) Que el artículo 1º de la ley 14.791, del 8 de junio de 1978, comete\r\nal Poder Ejecutivo, actuando con el Ministerio de Economía y Finanzas,\r\nvigilar el funcionamiento del mecanismo del mercado respecto de los bienes\r\ny de los servicios cuyos precios se regulan por la oferta y la demanda.\r\n\r\n Considerando: la necesidad de dictar normas en materia de publicidad de\r\nprecios de enajenación de inmuebles que permitan una adecuada información\r\nal sector de interesados en su adquisición y otorguen al mercado\r\ninmobiliario un mayor grado de transparencia.\r\n\r\n Atento: a lo expresado y a lo dispuesto por la ley 14.791, del 8 de\r\njunio de 1978,\r\n\r\n El Presidente de la República\r\n\r\n DECRETA:\r\n "
,"articulos" : [
{ "nroArticulo" : "1"
,"secArticulo" : ""
,"tituloArticulo" : "Artículo 1"
,"urlArticulo" : "/bases/decretos/322-1982/1"
,"textoArticulo" : " En toda publicidad escrita, oral o televisada en la que se promueva la\r\nventa o adquisición con planes de financiación, de viviendas proyectadas,\r\nen proceso de construcción o construidas, por toda empresa, ya sea persona\r\nfísica o jurídica, Sociedades Civiles o Cooperativas de Viviendas, deberá\r\nindicarse con total claridad los siguientes elementos:\r\n\r\n A) Precio total financiado;\r\n B) Entregas a efectuar, inicial y adicionales;\r\n C) Número de cuotas a abonar a la empresa, sociedad o cooperativa y\r\n el monto de cada una de ellas referidas a una unidad de tiempo;\r\n D) Número de cuotas a abonar al Banco Hipotecario del Uruguay si\r\n corresponden y monto de cada una de ellas, especificando si las\r\n mismas se superponen en el tiempo o no a las previstas en el\r\n literal C);\r\n E) Sistema de reajuste a aplicarse en todas las cuotas y entregas;\r\n F) Tasa de interés sobre saldos;\r\n G) Incremento por piso;\r\n H) Superficie exclusiva destinada a Vivienda de acuerdo al respectivo\r\n permiso de construcción autorizado por las autoridades\r\n competentes;\r\n I) Cuando se trate de viviendas cuya financiación se gestione o se\r\n hubiere gestionado ante el Banco Hipotecario del Uruguay,\r\n especificar si el préstamo ya ha sido otorgado o no, indicándose,\r\n en este último caso, en que etapa de la tramitación respectiva se\r\n encuentra. (*)\r\n J) Cuando se trate de Sociedades Civiles, la cantidad de integrantes\r\n para constituir dicha sociedad y si es necesaria la condición de\r\n ser ahorrista del Banco Hipotecario del Uruguay.\r\n\r\n Asimismo deberá indicarse forma de pago de otro rubros a cargo de\r\n adquirentes o aportantes tales como:\r\n\r\n I) Conexión de luz y agua, reglamento de copropiedad, plano de\r\n mensura, comisión de la inmobiliaria, gastos de escrituración, etc.\r\n\r\n II) Mayores costos de obra. (*)\r\n "
,"notasArticulo" : "Literal i) redacción dada por: Decreto Nº 250/983 de 12/07/1983 artículo \r\n1.\r\nVer en esta norma, artículo: 2.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 322/982 de 03/09/1982 artículo 1.\r\n"
}
, { "nroArticulo" : "2"
,"secArticulo" : ""
,"tituloArticulo" : "Artículo 2"
,"urlArticulo" : "/bases/decretos/322-1982/2"
,"textoArticulo" : " El control del cumplimiento del presente decreto será cometido del\r\nBanco Hipotecario del Uruguay, el que una vez constatada alguna\r\ninfracción, remitirá los antecedentes a la Dirección Nacional de Costos,\r\nPrecios e Ingresos a los efectos que correspondan.\r\n\r\n El Banco Hipotecario del Uruguay informará a los interesados en la\r\nadquisición o venta financiada de viviendas, sobre los aspectos que le\r\ncompeten y a que se refiere el artículo 1º del presente decreto.\r\n "
}
, { "nroArticulo" : "3"
,"secArticulo" : ""
,"tituloArticulo" : "Artículo 3"
,"urlArticulo" : "/bases/decretos/322-1982/3"
,"textoArticulo" : " Las violaciones, a lo establecido en este decreto serán sancionadas de\r\nacuerdo a lo previsto en la ley 10.940, de 19 de setiembre de 1947, al\r\nmargen de la eventual configuración de otros ilícitos penales y sin\r\nperjuicio de la responsabilidad que pudiere corresponder en caso de\r\ndiscordancia probada entre los datos incluidos en la publicidad y los\r\nefectivamente contenidos en los contratos originales respectivos (artículo\r\n347 del Código Penal)\". (*)\r\n "
,"notasArticulo" : "Redacción dada por: Decreto Nº 250/983 de 12/07/1983 artículo 2.\r\n
TEXTO ORIGINAL: Decreto Nº 322/982 de 03/09/1982 artículo 3.\r\n"
}
, { "nroArticulo" : "4"
,"secArticulo" : ""
,"tituloArticulo" : "Artículo 4"
,"urlArticulo" : "/bases/decretos/322-1982/4"
,"textoArticulo" : " Comuníquese, publíquese, etc.\r\n "
}
]
,"firmantes" : " ALVAREZ - VALENTIN ARISMENDI\r\n "
}