REMATES
PODER JUDICIAL
CANELONES
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LAS PIEDRAS
CUARTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 4° Turno, dictada en autos: "FIRPO, GABRIEL c/ PERDOMO FALCO, MIGUEL - EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 2-16220/2024, se hace saber que el 29 de mayo de 2025 a partir de las 14:30 hs. en las puertas del Juzgado, José Batlle y Ordoñez 674, el Rematador Assad Hajjoul, Mat. 5555, RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil de la Sede, pondrá a la venta en subasta pública, sin base al mejor postor y en dólares americanos, y en un solo lote, los siguientes bienes inmuebles: a) Terreno sin construcciones ubicado en la localidad catastral Sauce del departamento de Canelones, zona urbana, padrón 1360 antes en mayor área 885 y 886, señalado con el número 15 de la manzana 1 en el plano del Agrimensor Leonel Lema, de julio de 1954, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones con el número 1496, el 1 de febrero de 1955, según el cual tiene una superficie de 311,44 metros y se deslinda así: 12 metros al sudoeste de frente a calle de 17 metros; 26,54 metros al noroeste lindando con el solar 16; 12,06 metros al noreste lindando con el solar 6 y 25,36 metros al sudeste lindando con el solar 14. b) Terreno con construcciones ubicado en la localidad catastral Sauce del departamento de Canelones, zona urbana, padrón 1361 antes en mayor área 885 y 886, señalado con el número 16 de la manzana 1 en el plano del Agrimensor Leonel Lema, de julio de 1954, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones con el número 1496, el 1 de febrero de 1955, según el cual tiene una superficie de 325,58 metros y se deslinda así: 12 metros al sudoeste de frente calle de 17 metros, distando del punto medio de dicho frente: 32,46 Mts del comienzo de la ochava recta de 5 metros que forma con la esquina mas próxima con calle de 17 Metros; 27,72 metros al noroeste lindando con el solar 17; 12,06 metros al noreste lindando con el solar 5, y 26,54 metros al sudeste lindando con el solar 15. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de remate, en efectivo o letra de cambio y en dólares americanos. 2°) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 3°) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto Ley 12.700 (1%) totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4°) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones y estado ocupacional del inmueble objeto de hipoteca, como así también se desconoce situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS-DGI). 5°) Los únicos rubros imputables al precio son los correspondientes al impuesto de Contribución Inmobiliaria y/o Impuesto de Enseñanza Primaria, los que se podrán descontar hasta la fecha del remate. 6°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7°) En el acto de remate deberá cumplirse con lo dispuesto por la Ley 19.210 y sus decretos reglamentarios con las modificaciones establecidas en la Ley 19.889, en lo que refiere al pago de la seña y posterior integración del precio. 8°) Se remata en las condiciones que surgen de la documentación agregada, información registral y del expediente, que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Jose Batlle y Ordoñez 674, Las Piedras.- Y a los efectos legales se hace esta publicación. 
 
Las Piedras, 08 de mayo de 2025.
NÉLIDA BEATRIZ HERNANDEZ VIDELA, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 9109 1/p 10566 May 13- May 13

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