Sustitúyese el último inciso del artículo 64 del Decreto N° 150/007, de
26 de abril de 2007, por los siguientes:
"Para las enajenaciones de inmuebles afectados a actividades agropecuarias
realizadas a partir del 1° de enero de 2012, todos los contribuyentes,
incluso los que posean contabilidad suficiente, podrán optar por
determinar la renta neta de acuerdo al régimen general o por considerar
como tal el 6% (seis por ciento) del valor en plaza del inmueble al 1° de
julio de 2007, más la diferencia entre el precio de la enajenación o valor
en plaza, según corresponda, y el valor en plaza al 1° de julio de 2007,
siempre que esta diferencia sea positiva. Esta opción se aplicará con
relación a los inmuebles que hubieran sido adquiridos con anterioridad al
1° de julio de 2007. Para la determinación de la renta, el precio de
enajenación o valor en plaza a considerar, no podrá ser inferior al valor
real fijado por la Dirección Nacional de Catastro vigente a la fecha de la
enajenación.
La aplicación del régimen opcional a que refieren los incisos anteriores,
se realizará en atención a la fecha de inscripción de la promesa de
compraventa del inmueble, cuando corresponda.
A efectos de la determinación del valoren plaza del inmueble al 1° de
julio de 2007, el Índice Medio del Incremento de los Precios de Venta de
los Inmuebles Rurales (IMIPVIR), medirá la variación del precio por
hectárea ocurrida desde el 1° de julio de 2007, y será confeccionado en
forma trimestral por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) o la
unidad ejecutora en la cual delegue dicha atribución.
Quienes obtengan rentas agropecuarias o rentas comprendidas en el Impuesto
a las Rentas de las Personas Físicas, y hayan ejercido respectivamente las
opciones previstas en los artículos 6° y 8°, aplicarán los porcentajes de
renta ficta establecidos precedentemente, como mínimo en los ejercicios
comprendidos entre el 1° de julio de 2007 y el 31 de diciembre de 2011"