REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL
TRIGESIMOPRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 31° Turno, dictada en autos: "COPROPIEDAD EDIFICIO REPÚBLICA 1591 c/ SUCESORES MEONI GARCIA, ANA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-75788/2022, Por disposición del Sr. Juez de Paz Departamental de la Capital de 31° Turno, dictada en autos: "COPROPIEDAD EDIFICIO REPÚBLICA 1591 c/ SUCESORES MEONI GARCIA, ANA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-75788/2022, se hace saber que el próximo 21 de Mayo a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826, por intermedio del Rematador Juan Pablo Carrau, Matrícula 6688, RUT 216206960017, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número 203, la que forma parte del edificio construido en un solar ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral del mismo nombre, empadronado con el número 14.616, el cual según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Juan Gambini de noviembre de 1971, cotejado por la Dirección General de Catastro, División Propiedad Horizontal el día 28 de diciembre de 1971 e inscripto en la citada Dirección el 30 de diciembre de 1971 con el número 67.865, tiene una superficie de 225,95 metros, con 10,50 metros de frente al Noreste a la calle República, entre las calles Colonia y Dante (hoy Eduardo Víctor Haedo), distando el punto más próximo de dicho frente 17,38 metros de la ochava formada con la última de las calles nombradas. La unidad DOSCIENTOS TRES está empadronada individualmente con el número 14.616/203 y según el citado plano se ubica en el segundo piso, a cota más 6,56 metros, tiene un área de 41,28 metros y le corresponde el uso exclusivo de la "Terraza N2", bien común. SE PREVIENE QUE: 1) El estudio de la documentación se ha realizado en base a testimonio por exhibición de matriz de compraventa de fecha 23/12/1985, encontrándose la titulación del bien a disposición de los interesados en la Sede en OFGECEN, sito en 25 de Mayo 500 de esta ciudad. 2) El bien se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, los certificados registrales ampliados dos de ellos al 15/04/2026 y uno al 17/04/2026 y la documentación presentada. 3) Surge sin integrar el saldo de precio del último título de fecha 23/12/1985, por el cual adquirió la deudora de autos. 4) Se desconoce la situación ocupacional del inmueble, así como el estado de conservación, la regularidad de las construcciones y la situación fiscal y fáctica de las eventuales construcciones existentes en el bien. 5) Existen deudas por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, según consultas agregadas al expediente, desconociéndose el estado actual de las mismas o cualquier otro adeudo que grave al bien. 6) Solamente podrán imputarse al precio de la subasta las deudas provenientes de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. 7) El inmueble no cumple con el art. 178 de la Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana). 8) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de remate, más la comisión del rematador del 3,66% IVA incluido. Será de cargo del expediente la comisión de venta del 1,22% del precio, IVA incluido. 9) Si el precio de la subasta superare 1.000.000 U.I., deberá darse cumplimiento a lo dispuesto por la Ley 19.210, en la redacción dada por la Ley 19.889, modificativas y concordantes. 10) El saldo de precio deberá depositarse en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede, en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 11) Los gastos de escrituración e impuestos que la ley pone de cargo del comprador serán de cargo del mejor postor. Y a los efectos legales se hace esta publicación. 
 
Montevideo, 17 de abril de 2026.
VALERIA MOREIRA ARROQUI, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 10246 1/p 8286 Abr 21- Abr 21

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