REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
NOVENO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 9° Turno, dictada en autos: "TRIAY NATTINO, IGNACIO c/ CABRERA LUZARDO, BEATRIZ - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-52689/2022, se hace saber que el próximo 30 de abril de 2024 a las 14.30 horas, en el local sito en Humberto 1° 4030, se procederá por intermedio del martillero ENRIQUE STAJANO, matricula 3648 Rut.211761230015, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal N° 002, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral Piriápolis, del departamento de Maldonado, empadronado con el No. 247, manzana catastral 575 del plano del Agr. Julio Cesar Costa de noviembre de 1992, inscripto en la Dirección General de Catastro con el numero 6240 el 3 de diciembre de 1992, consta de una superficie de 500 m2, con 10 m de frente al Noroeste a la calle Sarmiento, distando su punto más extremo 30m con la esquina que forma con la calle Talcahuano. La unidad 002, padrón individual 247/002, se ubica en planta baja a cota vertical menos 0 metro 15 centímetros a menos cero metro 28 centímetros, con una superficie de 33 m 75 dm. y le corresponde el uso exclusivo del Patio D, Porche A, Depósito B, bienes comunes. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar la seña del 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma con cualquiera de los medios de pago autorizados por la ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios. 2) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. 3) El mejor postor deberá además abonar en el acto de remate la comisión e impuestos de cargo del comprador, totalizando el 3,66% del precio de remate. 4) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 5) El estudio de títulos se formuó en base a testimonios notariales por exhibición. 6) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, su estado ocupacional, afectaciones, como así también la situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS, DGI, Intendencia de Maldonado, etc.). 7) Se desconoce la situación de los gastos comunes en la actualidad. 8) Los gastos de escrituración y todos aquellos que la ley pone de su cargo serán asumidos por el adquirente. 9) Será de cargo del expediente la comisión de venta más el IVA que totaliza el 1,22% del precio, así como los impuestos municipales. 10) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el articulo 66 de la Ley 18.308. 11) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se expiden estas publicaciones, habiendo tenido a la vista las ampliaciones de la información registral estudiada en autos N°2535891, 2678709 y 2531512 de 20/3/2024 y el N°2627571 de 5/4/2024. 
 
Montevideo, 08 de abril de 2024.
VERÓNICA MARIELA MERLANO CONDE, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 8910 1/p 7770 Abr 10- Abr 10

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