REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CONCURSOS
PRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 1° Turno, dictada en autos: "PAULA Y FRANCISCO SANABRIA C/ SANABRIA PEREZ, GUILLERMO - VIA DE APREMIO" IUE 40-85/2020, se hace saber que el día 8 de abril de 2026, a las 15.30 horas en la sede de la A.N.R.T.C.I. sita en Avda. Uruguay Nro. 826 de Montevideo, por intermedio del Martillero DIONISIO TEXEIRA, Matrícula No.6079, RUT 040381770019, presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: Una Tercera parte indivisa (1/3) del bien inmueble Padrón No.19.618, antes padrones en mayor área números 4542 y 14795, se trata de una Fracción de campo y sus construcciones, ubicada en la Sexta Sección Judicial y Catastral del departamento de Maldonado, zona rural, paraje José Ignacio, que según plano del Agrimensor Hebel A. Barrios de setiembre de 1974, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado el 4 de octubre de 1974 con el número 6737, se compone de una superficie de nueve hectáreas cuatro mil ciento veintiséis metros (9 hectáreas 4.126 metros) y se deslinda así: al N.O. 3 tramos de recta que miden: 105,65 metros; 138,72 metros; y 38 metros, respectivamente, partiendo del N.O., lindando las 3 rectas mencionadas de frente a Ruta Nacional número 9; al E. 390,75 metros lindando con parte del padrón 4.542 propiedad de León Antonio Sánchez; al S. 358,20 metros de frente a Camino Vecinal de 17 metros de ancho; y al O. 234,40 metros también de frente a Camino Vecinal por ser esquina. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña y en dólares estadounidenses el 30 % de su oferta, así como la comisión del Rematador más IVA (3.66%) del precio. Dicho pago deberá realizarse en el acto y consignarse cumpliendo con la Ley 19.210, 19.478 y 19.889 modificativas y decretos reglamentarios. Los rubros autorizados a imputar como parte del precio son Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. 2)Que dicho bien mantiene deuda ante el Municipio de Maldonado. 3)Que se desconoce si existe deuda de Impuesto de Primaria. 4) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, así como la regularidad de las construcciones existentes. 5)Tratándose de inmueble rural, deberá determinarse: Si corresponde el posterior ofrecimiento al I.N. de Colonización; así como si se encuentra dentro de las áreas delimitadas por la Intendencia Municipal de Maldonado a efectos del derecho de preferencia previsto por el Art. 66 de la Ley 18.308. 5)El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por ferias judiciales ni semana de turismo. 6)La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en calle San José No.1132, 3er. Piso de la ciudad de Montevideo. 
 
Montevideo, 23 de marzo de 2026.
ANALIA MARÍA ELGART MANFREDI, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 7798 1/p 6073 Mar 24- Mar 24

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