REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CARMELO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: "BIANCHI MAZZOLI, HORACIO ANTONIO C/ IRURTIA, MARCELO DANIEL EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 227-300/2022, se hace saber que el próximo 20 de marzo de 2025 a las 14:30 horas en las puertas de esta Sede Letrada, sita en 19 de Abril 514 de Carmelo, por intermedio del Martillero Mario Fernández Vico, Matrícula N° 5235, RUT 040183440012, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos, del siguiente bien inmueble: fracción de campo ubicada en paraje Colonia Estrella, zona rural de la sexta sección catastral del Departamento de Colonia, empadronada con el número 6097, la que según plano del Agrimensor Washington Alvariza Gutiérrez de marzo de 1970, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional, el 21 de abril siguiente con el número 5137, tiene una superficie de 9 hectáreas 2404 metros 45 decímetros, y se deslinda así: 202,30 metros al Oeste de frente a calle Pública de 17 metros; al Norte dos segmentos de recta de 200,70 metros y 114,75 metros con José Barissone; al Este 414,20 metros con Dante Irurtia; y al Suroeste 352,90 metros con Ismael Marchetti, Anselmo Gauto y Donato E. De los Santos. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta, en carácter de seña al bajarse el martillo mediante los medios de pago previstos por la Ley 19,210, concordantes y modificativas, debiendo abonar en el mismo acto la comisión del Rematador, tributos y demás gastos que la ley impone, o sea, el 3,66 % del precio del remate. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A, o sea, esto último, el 3,66 % del precio de remate. 3) Que será de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22 % del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. 4) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de los demandados y del inmueble frente al B.P.S. y demás organismos, así como el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria y Primaria, OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. 5) Solo se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, debiendo cumplirse con relación al precio con las disposiciones de la ley 19.210 concordantes y modificativas. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. 8) Tratándose de inmueble rural el adquirente deberá cumplir con los requisitos establecidos en la ley 18.092. 9) Surge de la información registral agregada que el inmueble fue prometido en venta al ejecutante Horacio Antonio Bianchi Mazzoli, el 24/11/2023, habiéndose inscripto con el N° 5693, el 01/12/2023 en el Registro de la Propiedad Inmueble de Colonia. 10) Que títulos y los antecedentes domíniales y los certificados registrales, se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones. 
 
Carmelo, 12 de febrero de 2025.
LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 8258 1/p 3607 Feb 26- Feb 26

Ayuda