REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO DE PAZ DEPARTAMENTAL DE ROSARIO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Rosario, dictada en autos: "AHUNCHAIN ESPONDA JOSE MARIAC/HERTEN FERNANDEZ STEPHAINE O STEFANIE YHERTEN FERNANDEZ CAROLINAJUICIO EJECUTIVO" IUE 229-91/2007, EDICTO: Por disposición del Juzgado de Paz de Rosario en autos AHUNCHAIN ESPONDA, JOSE MARIA C/ HERTEN FERNANDEZ, DANIEL STEPHAINE O STEFANIE Y HERTEN FERNANDEZ, CAROLINA " JUICIO EJECUTIVO" IUE 229-91/2007, se hace saber que el día 27 de febrero de 2025, a la hora 11, en Sarandí N° 307 de esta Ciudad, instalaciones del Club Rosario Atlético, el Rematador Público Aníbal Banchero, Matrícula 5565, asistido por la Sra. Alguacil, de esta Sede, rematará en pública subasta, sin base, al mejor postor y en Dólares Estadounidenses; el siguiente bien inmueble: La unidad de Propiedad Horizontal 001 ( casa), Padrón N° 5876/001, según plano de Mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Sergio Rosé de febrero de 1982, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones con el N° 8558 de 20 de mayo de 1983, consta de un área de 63 mts.64 dms., se ubica en planta baja a cota 0,00mt., y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Jardín ¨ A¨, Porche ¨B¨, Galpón ¨C¨, Galpón ¨D¨ y Terreno ¨E¨. La unidad antes descripta integra el edificio construido en un terreno ubicado en zona urbana de la localidad catastral Las Piedras, 4ª sección judicial del departamento de Canelones, Padrón matriz N° 5879, y según el mencionado plano consta de un área de 4.303 mts. 38 dms., con 50 mts. de frente a la calle Liszt entre Arroyo El Colorado y calle 1 ( hoy Wagner). SE PREVIENE: 1) La subasta se efectuara en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor. 2) El mejor postor deberá depositar como mínimo el 30% de su oferta de serle aceptada la misma, más la comisión y tributos a cargo de la parte compradora 3,66%. Todo en el acto y de acuerdo a los medios de pago admitidos según Ley 19.210, y Ley 19.889, modificativas y concordantes. 3) Que serán de cuenta del comprador los gastos que generen la posterior escritura e impuestos y demás que la ley pone a su cargo, debiendo consignar el saldo de precio dentro del plazo de los 20 días corridos contando a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, consignando sus pagos de acuerdo a la Ley 19.210 y Ley 19.889, modificativas y concordantes. 4) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Martillero e impuestos o sea el 1,22 % del precio del remate y el 1% de impuesto departamental Ley 12.700 y modificativas. 5) Que el bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información Registral y Municipal del expediente. 6) Que se desconoce el actual estado ocupacional de las propiedades a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella. 7) Que los antecedentes se encuentran depositados en la Sede Judicial Sarandí casi Lavalleja de Rosario. 8) El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado Letrado de Rosario. 9) El inmueble tienen adeudos de contribución inmobiliaria por $ 164.521,71 y con respecto a Impuesto a Primaria el padrón adeuda $ 3400. 10) El comprador podrá descontar las deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria al día del remate según el Artículo 387.2 del C.G.P. 11) A los efectos legales se deberán efectuar publicaciones de conformidad con lo dispuesto en el art. 387.1 del C.G.P, con lo previsto en acordada 8152 de fecha de diciembre de 2022. Rosario, 16 de diciembre de 2024. 
 
Rosario, 17 de diciembre de 2024.
SINTYA ANIREL CORRALES de los SANTOS, Juez Paz Dptal. Int..
                            Única Publicación
 20) $ 8444 1/p 35110 Dic 20- Dic 20

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