REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
OCTAVO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8° Turno, dictada en autos: "ALVAREZ, LUIS c/ VEGA, MIGUEL - EJECUCIÓN DE PRENDA" IUE 2-25190/2021, se hace saber que el próximo 13 de diciembre de 2024 a la hora 12.30 en la Asociación Nacional de Tasadores Rematadores y Corredores Inmobiliarios, con domicilio en la calle Uruguay 826 se procederá por parte del rematador Pablo Otero Muñoz, (Mat. 5.336, RUT 212658950017), en acto presidido por el Alguacil del Juzgado a la venta en pública subasta, sin base, en dólares USA y al mejor postor el siguiente bien inmueble: derechos de promitente comprador sobre el solar de terreno con sus construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana empadronada con el número 53.733, el que según plano del agrimensor Lisandro Freire del 03.11.1927 cuyo duplicado se archivo en la Dirección Nacional de Topografía el 08.11,1927 consta de una superficie de 230 metros y 58 dcm y se deslinda así: al noreste 10 metros 74 cm. de frente a la calle Santa Lucía, distando del punto medio de su frente 26 metros 85 cm., de la esquina formada con la calle Boquerón (antes San Antonio); al sureste 21 metros 47 cm., con propiedad de Miguel Mazzoni; al suroeste 10 metros 74 cm., con padrón 53.730 y al noroeste 21 metros 47 cm. Con padrón 53.734. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña en el acto y en efectivo, así como la constitución de domicilio dentro del radio de la sede. 2) Asimismo serán de cargo del comprador, la comisión de compra del rematador más IVA, o sea el 3,66 % del precio del remate. 3) Que será de cargo del demandado la comisión de venta del rematador más IVA, o sea el 1,22 % del precio del remate. 4) Se desconoce el estado de ocupación del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6) Existen deudas de contribución inmobiliaria, desconociéndose situación respecto al impuesto de Enseñanza Primaria en la actualidad. 7) Surge del certificado de afectaciones municipales por el bien que se pretende rematar en autos como afectaciones en el ensanche de la calle Santa Lucía a 20 metros, alineación proyectada a aproximadamente a 4 metros 85 de la actual. 8) La seña deberá de consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos en la ley de inclusión financiera, modificativas y decreto reglamentario. 9) Se deja constancia que se encuentra depositado en la Sede el Compromiso de Compraventa original que tiene como objeto el Padrón N° 53.733 de Montevideo, al cual le falta la plancha de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Constando dicha inscripción del testimonio registral solicitado. 10) Solamente podrá ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en caso de existir cuentas en juicio solo podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originen, lo cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. 11) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día siguiente a la notificación del auto de aprobación del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 12) La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210 modificativas y decretos reglamentarios. 13) Quién resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308. 14) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la ley 17.296. 15) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA DE QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS REGISTRALES: REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE N° 2503519 Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y DE PRENDAS N° 2773573 AMBOS AMPLIADOS AL 13 DE NOVIEMBRE DE 2024.- 
 
Montevideo, 25 de noviembre de 2024.
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 10200 1/p 32553 Nov 27- Nov 27

Ayuda