REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA
VIGESIMOCTAVO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 28° Turno, dictada en autos: "PEREDA, SARA - HERENCIA YACENTE" IUE 69-354/2002, EDICTO se hace saber que el día 18 de marzo de 2026 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la Sra. OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos (US$) del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal empadronada individualmente con el N° 115.489/003 que forma parte del edificio sito en la ciudad de Montevideo, empadronado con el N° 115.489, regido por las Leyes 10.751 y 14.261, construido de acuerdo al permiso de construcción N° 58.549 el 1/10/1940 y habilitado por la Intendencia Municipal de Montevideo el 30/4/1941 en un solar de terreno ubicado en la localidad catastral de Montevideo, zona urbana. Según Plano del Agrimensor José de Luca de junio de 1973, inscripto en la Dirección General de Catastro el 27/8/1973 con el N° 72.539 cotejado por el Departamento de Propiedad Horizontal División Capital el 20/8/1973, tiene frente al Sur de 7 metros con 50 cm a la calle Guaná, señalada sus entradas con los N° 2263, 65 y 65 bis. Superficie 211 m 30 dm. La unidad 003 está ubicada en 2 plantas, en planta baja a cota + 0 metros 40 cm, con una superficie 35 metros con 89 dm, en planta alta a cota vertical + 3m, con una superficie de 7 m. La superficie total de la unidad es de 42 m con 89 cm, le corresponde el uso exclusivo de la azotea F. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto como mínimo el 30% del precio ofertado en concepto de seña en dólares americanos (US$), y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, todo lo cual deberá ser abonado en efectivo hasta 1.000.000 de UI, letra de cambio o medios de pago electrónicos. 2) Solo serán imputables al precio, los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria) I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. 3) Se ignora la situación contributiva con el BPS y DGI por eventuales obras o reformas en el mismo, así como cualquier otro adeudo por cualquier concepto con organismos del Estado. 4) Se desconoce la eventual existencia de deuda de Contribución Inmobiliaria y la misma en caso de existir, sólo se podrán descontar hasta la fecha del remate y hasta la suma concurrente. 5) Al 10/02/2025 existía deuda por concepto de Saneamiento por el monto de $ 3.202.-.6) Se desconoce el estado de ocupación del inmueble así como su estado de conservación. 7) La inscripción N° 11255 de fecha 7/4/2015 del Certificado de Registro de la Propiedad Inmobiliaria N°39037 del 10/10/2025 NO refleja el porcentaje transmitido por la causante Sara Pereda. 8) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 9) El mejor postor deberá cumplir con los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y normativa concordante 10) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada en autos, habiéndose realizado el estudio pertinente con Certificados de Resultancias de Autos originales y testimonios notariales de antecedentes; documentación que se encuentra depositada en la Caja Fuerte de la Sede, Av. Uruguay 1030, piso 4. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 18 de febrero de 2026 
 
Montevideo, 20 de febrero de 2026.
MARISA SANDRA SAYANS GANDÓS, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9972 1/p 3181 Feb 26- Feb 26

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