REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CARMELO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: "BERGER VENCE, CARLOS JAVIER Y OTROS C/ IRURTIA GONZALEZ, MARCELO DANIEL EJECUCIóN HIPOTECARIA" IUE 227-299/2022, se hace saber que el próximo 6 de diciembre de 2024 a las 14:30 horas en las puertas de esta Sede Letrada, sita en la calle 19 de Abril número 514 de Carmelo, por intermedio del Martillero Mario Fernández Vico, Matrícula N° 5235, RUT 040183440012, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, de los siguientes bienes inmuebles: 1) fracción de campo ubicada en paraje el Cerro, zona rural de la sexta sección catastral del Departamento de Colonia, empadronada con el número 18.747 (antes padrón 6056 en mayor área), señalada con el número 2 en el plano del Agrimensor Washington Alvariza Gutiérrez de agosto de 1985, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional, el 6 de setiembre siguiente con el número 9189, según el cual tiene una superficie de 15 hectáreas 335 metros, y se deslinda así: 386,30 metros al Oeste de frente a Ramal Ruta 97; 387,10 metros al Norte de frente a Camino Vecinal (no abierto); 385,35 metros al Este de frente a Camino Vecinal y al Sur 392,20 metros a camino vecinal de 17 metros de ancho; y 2) fracción de campo ubicada en paraje el Cerro, zona rural de la sexta sección catastral del Departamento de Colonia, empadronada con el número 6056 (antes igual padrón en mayor área), señalada con el número 1 en el plano del Agrimensor Washington Alvariza Gutiérrez de agosto de 1985, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional, el 6 de setiembre siguiente con el número 9189, según el cual tiene una superficie de 14 hectáreas 9995 metros y se deslinda así: 378,60 metros al Oeste de frente a Ramal Ruta 97; 371,05 metros al Norte también de frente a Ramal Ruta 97, uniendo ambas alineaciones por ochava recta de 16,60 metros; 389,65 metros al Este a camino vecinal; y al Sur 386,90 metros a Camino Vecinal no abierto. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta, en carácter de seña al bajarse el martillo mediante los medios de pago previstos por la Ley 19,210, concordantes y modificativas, debiendo abonar en el mismo acto la comisión del Rematador y demás gastos que la ley impone, o sea, el 3,66 % del precio del remate. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A, o sea, esto último, el 3,66 % del precio de remate. 3) Que será de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22 % del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. 4) Que se desconoce la situación ocupacional de los bienes, la situación de los demandados y de los inmuebles frente al B.P.S. y demás organismos, así como el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria y Primaria, OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar a los inmuebles. 5) Solo se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, debiendo cumplirse en cuanto al precio con la ley 19.210 concordantes y modificativas. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación de los inmuebles y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentran, sin lugar a reclamo alguno. 8) Tratándose de inmuebles rurales el adquirente deberá cumplir con los requisitos establecidos en la ley 18.092. 10) Que títulos y los antecedentes domíniales y los certificados registrales, se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones. 
 
Carmelo, 05 de noviembre de 2024.
LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9601 1/p 31730 Nov 20- Nov 20

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