REMATES
PODER JUDICIAL
CANELONES
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LAS PIEDRAS
CUARTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 4° Turno, dictada en autos: "BANCO DE LA REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY c/ MARTINEZ OLIVERA, JULIO y otros - DILIGENCIA PREPARATORIA - "Hoy:Juicio Ejecutivo"" IUE 2-108865/2023, se hace saber al público que el día 5 de diciembre de 2025, a las 15,00 horas y en Pérez Aguirre y Omar Paitta en Las Piedras, se procederá por intermedio del martillero Abel Vicente Lapizaga, mat. 1573-RUT 080000270014, asistido del Sr. Oficial Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base al mejor postor y en dólares americanos, de los siguientes bienes inmuebles: A) Solar de terreno baldío sito en la primera sección judicial del departamento de Maldonado, localidad catastral Punta Ballena, zona urbana el que según plano de los Agrimensores Héctor Damasco y Carlos Steffen de julio de 1956, inscripto en Catastro el 18 de junio de 1959 con el número 2546, padrón seiscientos sesenta y nueve (669), consta de una superficie de mil metros con treinta decímetros (1000,30 metros) manzana 23 solar 16 , dando de frente al Noroeste con 18,91 metros a calle 15; al Noreste 53,89 metros lindando con parte del solar 17; al Sureste 19,02 metros lindando con parte del solar 18 y al Suroeste 51,85 metros lindando con solar 15 todos del mismo plano. B) Solar de terreno baldío sito en la localidad catastral Jaureguiberry, departamento de Canelones antes octava sección judicial, zona sub urbana empadronado con el número tres mil seiscientos cinco (3605) antes en mayor área seis mil doscientos dos, y que según plano del Agrimensor Julio H. Cerviño de enero de 1943, inscripto en Catastro con el número 1709 el 29-01-1943, se señala como solar catorce de la manzana ciento setenta y seis se describe así: frente al suroeste en quince metros a calle de 17 metros; 37,50 metros al noroeste lindando con solar 13; 15 metros al noreste lindando con solar 5, y 37,50 metros al sureste lindando con solar 15 . Consta de una superficie de: quinientos sesenta y dos metros cincuenta decímetros (562,50 metros). C) Bien inmueble y sus anexos: unidad de propiedad horizontal número cero cero uno, sita en la localidad catastral de Las Piedras, antes cuarta sección judicial del departamento de Canelones, zona urbana, padrón matriz diecisiete mil ciento setenta y cuatro (17174), que según plano del mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Sergio Cayafa de enero de 2009, aprobado y habilitado por la Intendencia Municipal de Canelones, por resolución N.° 1716 del 9/08/2010 (expediente 2009-81-1090-00476) e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, (Oficina Delegada de Canelones) con el número 14635 el 22 de octubre de 2010, tiene una superficie de trescientos treinta y cuatro metros, noventa y ocho decímetros (334,98 metros), con 4,30 metros al sur de frente a Avenida General Flores (hoy Avenida de las Instrucciones del Año XIII), entre las calles Garibaldi y Pilar Cabrera, distando su punto más próximo 38,61 metros de la esquina formada con la calle Pilar Cabrera. Dicha unidad se encuentra en planta baja a cota vertical más cero diez a cero veinte metros (+0,10 a 0,20 metros) y tiene una superficie de ciento veintiocho metros cuadrados cincuenta y un decímetros (128,51 m) . A dicha unidad le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: patio A, acceso B, depósito C, espacio techado D, depósito G1, techo H1, techo 1, techo J1, techo K1 y techo N2. D) Bien inmueble y sus anexos: una fracción de terreno, con las construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en la localidad catastral Las Piedras, departamento de Canelones, régimen común, actualmente padrón 19332 (diecinueve mil trescientos treinta y dos), (antes padrón en mayor área 10211), el que según plano de Mensura y Fraccionamiento, del Agrimensor Patricio Birriel, del 31 de mayo de 2014, aprobado por la Intendencia de Canelones, Gerencia de Área Técnica, Fraccionamientos, Resolución 2623 del 28 de noviembre de 2014 e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro de Canelones, con el número 15.628 el 23/12/14, ubicado en la manzana 677, Fracción 1, tiene una superficie 5 hectáreas 609 metros, 58 decímetros que se deslinda de la siguiente manera: al sureste 2 tramos rectos de 238,51 metros y 13,16 metros, respectivamente con servidumbre de paso de 5 metros de ancho, que da acceso a calle Pública lindando con parte del padrón 13792; al suroeste 162,38 metros lindando con parte del padrón 19117; 359,43 metros al noroeste lindando con parte de los padrones 10.187 y 14.249, al noreste, 3 tramos de rectas que miden 87,50 metros, 106,09 metros y 75,50 metros lindando la primera con parte del padrón rural 5173 y la segunda y la tercera con Fracción 2 del mismo plano. E) Bien inmueble y sus anexos: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en la localidad catastral de Las Piedras (antes cuarta sección judicial) del Departamento de Canelones, zona urbana, padrón doce mil treinta y uno (12031) , señalado como solar número 23 de la manzana "O", en el plano del agrimensor Juan Pedro Jaureche del 10 de setiembre de 1955, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales, con el número 9595 el 21 de marzo de 1957, que según título y el referido plano consta de una superficie de trescientos sesenta metros (360 metros), que se deslinda así: 12 metros de frente al suroeste a calle K de 17 metros, hoy Batalla de Sarandí entre las calles "B" y calle "C"; 30 metros al noroeste, lindando con solar número 24; 12 metros al noroeste, por donde linda con solar número 11, y 30 metros al sureste, lindando con solar número 22, todos los solares de la misma manzana y plano. De los bienes muebles: Camión marca JAC matrícula AAS 3667, padrón 903195766, del año 2016 diesel; Camión JAC matrícula AAS 3176, padrón de Canelones 903192504 año 2018 diesel; Camioneta doble cabina CHANGHE, motor a nafta padrón 903 206 102 matrícula AAS 4627 año 2018; Camioneta tipo pick up BAIC YINXIANG, a nafta padrón 903200979 matrícula AAS 4182 año 2015; Retroexcavadora CATERPILLAR modelo 416 E año 2014; Excavadora de bandas marca VOLVO año 2006 modelo EC210 BLC y demás herramientas usadas embargadas y detalladas a fojas 190 y 190 vuelto. SE PREVIENE. - I) Que el mejor postor de cada inmueble deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la misma.- II) Que el mejor postor de los bienes muebles deberá consignar la totalidad de la compra al contado. III) Para los inmuebles, será de cargo del adquirente la comisión del rematador que es 3% más IVA (3,66%) sobre la venta. - IV) Para los bienes muebles será de cargo del adquirente la comisión del 10 % más IVA.- V) La comisión al expediente es, en el caso de los inmuebles de 1,22% (IVA incluido); y en el caso de los muebles el 2,44%. En ambos casos se agregará el 1 % por Impuesto Municipal, (Ley 12.700). - VI) Para el caso que las posturas superen las 1.000.000 U.I., ellas se harán efectivas mediante Letra de Cambio, Cheque certificado o transferencia bancaria electrónica de una entidad bancaria de plaza, los pagos deberán efectuarse por cualquiera de los medios previstos por Ley 19.210,19.889 y decretos reglamentarios. - VII) En los inmuebles, el mejor postor deberá consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del primer día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, y no será interrumpido por la feria judicial ni por semana de turismo. - VIII) Se desconocen si existen adeudos por conceptos de contribución inmobiliaria e Impuesto de Primaria, los que se podrán descontar hasta la fecha de escrituración - IX) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, como así también el estado ocupacional del bien, situación tributaria y estados de deudas frente a otros organismos. - X)También será de cargo del adquirente los gastos, impuestos y honorarios de escribanos para las titulaciones de los bienes. - XI) Que los títulos están a disposición de los interesados en esta Sede Judicial, calle Batlle y Ordoñez 674. Las Piedras. 
 
Las Piedras, 25 de noviembre de 2025.
NÉLIDA BEATRIZ HERNANDEZ VIDELA, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 18351 1/p 30791 Nov 26- Nov 26

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