REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
DECIMOPRIMER TURNO

Ver Aclaración: Aviso de Remate Nº 30.911/025 publicado el 27/11/2025.

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11° Turno, dictada en autos: "SELLANES GUTIERREZ, ADEMAR c/ TASENDE COVIELLO, MARTIN y otro - juicio ejecutivo" IUE 2-46200/2018, se hace saber que el próximo 17 DE DICIEMBRE DE 2025, a las 10:30 horas, en Uruguay 826, ANRTCI el Martillero Francisco Javier Fassanello Satrano, matrícula 5473, RUT 020 472 550 017, en acto presidido por la Sra. OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá al Remate Público, sin base y al mejor postor, en dólares estadounidenses DE LOS DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR que le correspondan a la parte demandada, sobre el 50 % DEL BIEN INMUEBLE PADRÓN N° 10.945 que se describe como: Solar de terreno con sus mejoras y construcciones que le acceden, sito en la sección judicial del Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo zona urbana empadronado con el número DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO (10.945) teniendo su puerta de acceso N° 1293 tiene una superficie de CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS SETENTA Y CINCO DECÍMETROS (146 m 75 decímetros) según Plano del Agr. Ernesto Petit Ayala inscripto en DGCN el 09/06/1986 con el N° 8608, se ubica en la Manzana 648 como solar 28 con frente al Sureste a la calle Gral. Aguiar SE PREVIENE: 1) Se desconoce si el inmueble se encuentra ocupado 2) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes en el inmueble las mismas serán de cargo del mejor postor 3) Del precio de la subasta solo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate, y el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF si correspondiere. 4) Deberá tenerse presente que no se ha finalizado el trámite de Sucesión de Nélida Caraballo. 5) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, habiéndose realizado el estudio de Títulos con Testimonio Notarial 6) El mejor postor deberá consignar como seña, en el acto, el 30 % de su oferta, los honorarios del Rematador 3% más iva, gastos e impuestos que correspondan a su cargo. Dicho pago deberá realizarse en el acto, letra de cambio, cheque certificado, o transferencia electrónica. 7) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador 1% más IVA o sea 1.22 % del precio del Remate. 8) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 9) Se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley N.° 19210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y modificativas. 10)Los títulos y demás antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 3. 
 
Montevideo, 24 de noviembre de 2025.
ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 6476 1/p 30686 Nov 26- Nov 26

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