REMATES
PODER JUDICIAL
CANELONES
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2° Turno, dictada en autos: "FERREIRA PERDIGON , DANIEL; LACAVA BUFANTE, ANGELA Y OTRO C/TAINA'S S.R.L.Y OTROS- EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y PRENDARIA -" IUE 168-764/2005, Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Canelones de 2° Turno dictada en autos "FERREIRA PERDIGON,DANIEL ;LACAVA BUFANTE,ANGELA Y OTRO c/TAINA S.R.L Y OTROS.EJECUCION HIPOTECARIA Y PRENDARIA.-IUE 168-764/2005.Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Canelones de 2do. Turno,se hace saber que el próximo 9 de Diciembre de 2025 a la hora 12.00 en el local Comercial e Industrial de Canelones,sito en calle Tolentino González 320,se procederá por intermedio del Rematador Silvio Daniel Rienzi Martino Matricula 4567,y presidida por el Sr. Alguacil del Juzgado a la venta en pública subasta ,en dólares americanos,sin base y al mejor postor el siguiente bien inmueble: solar de terreno ubicado en la localidad catastral de Salinas(antes 18va.Sección Judicial)de departamento de Canelones empadronado con el número N°1457 antes en mayor área con el número 478,señalado con el número 10 de la manzana 2 en el plano del Agrimensor Edgardo Goyret de setiembre de 1955,aprobado por el Consejo Local Autónomo de Pando el 26 de enero de 1957,inscripto con el número 794 en la Oficina Local de catastro de Pando el 25 de febrero de 1957,según el cual consta de una superficie de 432 metros.-PREVENCIONES:1)Se subasta el 100% del padrónN°1457de la localidad catastral Salinas.-2)El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la misma.-3)Sera de cargo del mejor postor la comisión del martillero(3%)más IVA(0,66%)totalizando 3.66% del precio del remate,que deberá pagarse en el acto.--4)Será de cargo del expediente,la comisión de venta del rematador,(1%) mas IVA(0,22%) más 1% de impuesto Departamental(Ley 12.700)totalizando un 2.22% del precio del remate así como los gastos originados por el mismo y los impuesto que pone a su cargo.-5)Solo son imputable al precio los tributos necesarios para la escrituración(Contribución Inmobiliaria y Primaria)que adeudaren a la fecha del remate(ITP e IRPF si correspondiere,se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura.-6)El plazo de consignar el saldo de precio será de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate,no interrumpiéndose por la feria judicial ni turismo.-7)El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el Art.387 del CGP y su remisión al Art.71 del mismo cuerpo normativo.-8)Se desconoce el estado ocupacional del padrón 1457 objeto de la subasta. Asimismo se desconoce si el bien inmueble mantiene deuda ante la intendencia de Canelones por concepto de Contribución Inmobiliaria e impuesto a enseñanza Primaria,BPS.99)El pago de la seña así como el saldo deberá realizarse conforme a lo dispuesto por Ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso que el producto de la almoneda supere el monto imponible establecido por la Ley 19.889. Se exhorta al mejor postor el cumplimiento de las citadas leyes y decretos reglamentarios.-10)Se exonera a la parte ejecutante de consignar la seña y el precio de resultar mejor postor en los terminos establecidos por el Art.387.4 del CGP.-11)Se rematara en las condiciones judiciales y materiales que surgen del expediente,la documentación y la información registral,municipal y catastral que resulten agregados en autos,la que se encuentran en la caja de seguridad de la Sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate(Rivera351 esquina Treinta y Tres-Canelones) 
 
Canelones, 18 de noviembre de 2025.
ANA CARINA PASARELLO CÁNEPA, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 7766 1/p 30194 Nov 21- Nov 21

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