REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
VIGÉSIMO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20° Turno, dictada en autos: "ARANDA, JUAN c/ SOSA, LILIAN - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-44630/2025, Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 20° Turno, dictada en autos caratulados: "ARANDA, JUAN C/ SOSA LILIAN - EJECUCION DE HIPOTECA - IUE: 2- 44630/2025, se hace saber que el próximo 10 de Diciembre a las 11 y 30 hs. en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero DANTE IOCCO, Matrícula N° 6970, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares americanos, y al mejor postor del siguiente bien inmueble: terreno y demás mejoras que le acceden ubicado en la 5ª sección judicial del departamento de Montevideo, empadronado con el N° 177.328, señalado como solar 15 de la manzana "B" en el plano de los Agrims. Ángel Filippini y Alberto de Arteaga de mayo de 1940, inscripto en la Dirección General de Avalúos el 12/8/1940 con el N° 4237, cuya copia fue inscripta en Catastro el 9/1/1957 con el N° 33.433 realizada por el Agrim. Carlos Senaldi, según el cual consta de una superficie 351 mts. 80 dmts. que se deslindan: 10 mts. de frente al NE a la calle Francisco Vázquez Cores, entre Tomás Claramount y Alonso de Ercilla, distando el punto medio de su frente 61 mts. 83 cmts. de la ochava curva formada por la calle del frente y Alonso de Ercilla, 37 mts. 37 cmts. al NO lindando con solar 14, 10 mts. 92 cmts. al SO lindando con solar 26 y 32 mts. 99 cmts. al SE lindando con solar 16, todos del mismo plano. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña el 30 % de su oferta al bajarse el martillo, dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado supera las 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con lo dispuesto por las leyes Nos. 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4°) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad.. 5°) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6°) Que el bien registra deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria, Tarifa de saneamiento y Tasa General Municipal, Impuesto de Enseñanza Primaria. 7°) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare  mejor postor en el remate . 8)Que de la cedula catastral surge que el bien no cumple con el art.178 de la Ley 17.296 9°) Quien resulte mejor postor deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia el cerificado referente al derecho de preferencia previsto en el art. 66 de la ley 18.038. 10°) Que el plazo para la consignación del saldo de precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 11°) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, los cuales están a disposición de los interesados en la Sede Judicial para su consulta, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1°. , debiendo el mejor postor tener presente lo dispuesto por el articulo 390 inciso 2 y 3 del CGP. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. 
 
Montevideo, 06 de noviembre de 2025.
VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9402 1/p 29075 Nov 12- Nov 12

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