REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA
VIGESIMOCTAVO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 28° Turno, dictada en autos: "MENDIONDO GARCIA, JUAN - PARTICIÓN" IUE 2-18034/2014, se hace saber que el día 12 de noviembre de 2025 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la Sra. OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos (US$) del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y mejoras, ubicado en la 22 sección judicial de Montevideo ex 14 Sección judicial, empadronado con el N° 102610 señalado con el N° 269 de la manzana M, Plano de División levantado por el Agrimensor Jaime A. Botet en agosto de 1921, aprobado por la Dirección de Obras Municipales el 30/09/1921 en el expediente N° 19507, archivado en la Dirección de Topografía de la carpeta N° 11253 el 07/10/1921 con una superficie de 502 m 50 dm. Se deslinda: 10 m de frente al NO a la calle N° 4 hoy Gregorio Sanabria; 10 m de fondo al SE lindando con parte de los fondos de los solares 285 y 286 empadronados respectivamente con los N° 102594 y 102593; 50 m 25 cm en cada uno de sus costados NE y SO limitando respectivamente con los solares designado con los N° 268 empadronado con el N° 102611 y 270 empadronado con el N° 102609. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto como mínimo el 30% del precio ofertado en concepto de seña en dólares americanos (US$), y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, todo lo cual deberá ser abonado en efectivo hasta 1.000.000 de UI, letra de cambio o medios de pago electrónicos. 2) Serán de cargo del expediente la comisión del vendedor 1,22% iva incluido. 3) La titulación sobre la que se realizó el estudio pertinente, está conformada por testimonios notariales y originales que se encuentran depositados en la Caja Fuerte de la Sede. 4) Se ignora la situación contributiva con el BPS y DGI por eventuales obras o reformas en el mismo, así como cualquier otro adeudo por cualquier concepto con la Intendencia u otros organismos del Estado. 5) Respecto a las eventuales deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Pública, las mismas se podrán descontar hasta la fecha del remate y respecto al IRPF e ITP si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgarse la respectiva escritura. 6) Según lo manifestado el 16/06/2021 a fojas 486, el inmueble se encuentra ocupado por copropietarias, desconociéndose a la fecha el actual estado de ocupación así como el estado de conservación. 7) El mejor postor deberá cumplir con los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y normativa concordante. 8) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 9) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada en autos que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Uruguay 1030, piso 4. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 8 de octubre de 2025. 
 
Montevideo, 29 de octubre de 2025.
MARISA SANDRA SAYANS GANDÓS, Actuario Adjunto.
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 20) $ 8005 1/p 27797 Oct 31- Oct 31

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