REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
DECIMOPRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11° Turno, dictada en autos: "OSMO, JAIME c/ SUGO RODO, SILVIA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-41285/2018, se hace saber que el 18 DE MARZO de 2026 a las 11:30 Hs. en el local sito en Avda URUGUAY N° 826, (ANRTCI) Ciudad de Montevideo por intermedio del Rematador PABLO BARRIENTOS DE LEON Matrícula N° 5445 RUT 110206470014 y en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses , sin base y al mejor postor de la MITAD INDIVISA del siguiente bien inmueble: Solar de terreno baldío, ubicado en la antes 19ª Sección Judicial del Departamento de Canelones, localidad catastral Ciudad de la Costa, antes Shangrilá, zona urbana, empadronado con el número CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA y CUATRO (4594) antes en mayor área con el número 21.511, el que según plano de mensura y reparcelamiento de las manzanas con frente a la Rambla, del Agrimensor Horacio Uslenghi, de diciembre de 1949, aprobado por la Junta Departamental de Canelones el 4 de Julio de 1950 e inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales con el número 5795 el 15 de julio de 1950, se señala como solar "G" de la manzana 38, consta de una superficie de seiscientos quince metros (615 m) que se deslinda asi 15 metros de frente al Sureste a la Rambla Costanera, entre las calles 18 y 19 (hoy Del Plata y Del Estío); 38 metros 7 centímetros al Suroeste lindando con el solar "H", 16 metros 10 centímetros al Noroeste lindando con parte de los solares "I" y "B" : y 43 metros 93 centímetros al Noreste lindando con parte de los solares "C" y "F", todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, en el acto de serle aceptada su postura así como la del comisión del Rematador mas IVA , o sea, el 3,66% del precio obtenido y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo asi con lo dispuesto por las leyes números 19.210, 19,574 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2) Que serán de cargo del expediente la comisión de ventas más IVA , o sea, el 1,22 % del precio de remate.3) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la ley pone a su cargo.4) Que se desconoce la existencia de deudas tributarias ante organismos nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble, su situación ocupacional y estado de conservación. 5) Que se desconoce la existencia de construcciones y la situación de las mismas ante BPS; 6) Solo se podrá descontar del precio del remate las deudas que existieran por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate. 7) Se podrá imputar al precio de remate el 2% de ITP e IRPF por la parte vendedora hasta la suma concurrente; 8) En el acto de remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al ART.71 del CGP (domicilio real y procesal electrónico judicial).9) Deberá depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.10) Se desconoce si la Intendencia de Canelones hará uso del derecho de preferencia dispuesto por el Articulo 66 de la Ley 13.308, debiendo tramitarse el certificado correspondiente previo a la escritura 11) En la Sede se encuentra depositada la titulación, antecedentes dominiales, certificados registrales presentados oportunamente que podrán ser examinados en la Sede por los interesados en el Juzgado Letrado en lo Civil de 11° Turno, en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Tercer Piso. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. 
 
Montevideo, 19 de febrero de 2026.
ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 10778 1/p 2733 Feb 23- Feb 23

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