REMATES
PODER JUDICIAL
ARTIGAS
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Artigas de 2° Turno, dictada en autos: "A.F.I.S.A. Y OTRA C/ SERVIAGRO S.R.L. - EJECUCIÓN HIPOTECARIA -" IUE 156-320/2003, se hace saber que el día 7 de Noviembre del 2025, a la hora 14:00, en el Local de Remates sito en Avda Lecueder 797, se procederá por intermedio del Rematador Humberto Soto, Matricula 4906, RUT 160110320018, a la venta en Pública Subasta en Dólares Estadounidenses, sin Base y al Mejor Postor el siguiente bien Inmueble: Fracción de terreno con construcciones y demás mejoras accesorias dominiales, sito en la primera Sección Judicial del Departamento de Artigas, manzana 21 de la zona urbana de la localidad catastral ciudad de Artigas, empadronada con el numero novecientos treinta y tres (933) que según plano del Ingeniero Agrimensor Enrique Fajardo según mensura practicada en julio de 1930, inscripto en la Inspección Técnica Municipal de Artigas, el día 23 de julio de1930, se compone de una superficie de seiscientos veinticuatro metros cuatro mil novecientos treinta centímetros cuadrados y linda: al sureste 14 metros 54 centímetros de frente a la Avenida Lecueder, al suroeste 42 metros 95 centímetros con Telmo García da Rosa, al noroeste 14 metros 54 centímetros con Jose Juan Juayek y Eduardo M Vazquez y al noreste 42 metros 95 centímetros con Nicolás F Vagani. SE PREVIENE QUE: a) El mejor Postor deberá consignar el 15 % de su oferta, en carácter de Seña en el acto de serle aceptada su postura. b) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del Auto aprobatorio del Remate. c) El Remate se realizará en Dólares Estadounidenses, debiéndose abonar el precio del mismo conforme a las disposiciones de la Ley de Inclusión Financiera. d) Serán de cargo del adquirente los gastos de Escritura, Impuestos y demás que la Ley pone a su cargo, así como la Comisión del Martillero 3% más IVA. e) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. f) Será de cargo del Expediente la Comisión de Venta del Rematador 1% más IVA sobre el precio del Remate, o sea el 1,22%, así como el 1% de Impuesto Municipal. g) El Bien se encuentra ocupado sin contrato vigente y posee deuda por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. h) El mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiere a las leyes 19210, 19478 y Decretos reglamentarios. i) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes, las mismas serán de cargo del mejor postor. j) El Bien se rematará en las condiciones materiales y jurídicas emergentes del Expediente, de la documentación adjunta y la información registral aportada. k) Los Títulos se encuentran en la sede a disposición de los interesados. 
 
Artigas, 23 de octubre de 2025.
LUIS GABRIEL ARBIZA ROCHA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 6516 1/p 27272 Oct 27- Oct 27

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