REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
PRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 1° Turno, dictada en autos: "FERNANDEZ PELUFFO, GUSTAVO c/ MANTEL LEVINAS, SILVIO y otro - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-49925/2024, SE HACE SABER QUE: el 6 noviembre de 2025, a la hora 14 y 30, en el salón de Avda. Uruguay 826, el Martillero Julio Pérez Castellanos (Matrícula 5351, Rut 213696270018), en acto que presidirá la Señora Alguacil de la Sede, rematará en Dólares Estadounidenses, sin base y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal número 001, regida por las leyes 10.751 y 14.261, empadronada individualmente con el número once mil trescientos veinticinco barra cero cero uno (11.325/001), que según plano del agrimensor Alberto Benavidez Sosa de diciembre de 1992, cotejado por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro Nacional el 5 de mayo de 1993, inscripto en la citada Dirección el 12 de mayo de 1993 con el número 22.597, se desarrolla en dos niveles: en planta baja parte "A" a cota más 0 metro 45 centímetros con una superficie de cuatrocientos cuarenta y cinco metros veintitrés decímetros cuadrados (445 m2 23 dm2), y entre piso parte "B" a cota más 3 metros 25 centímetros, con una superficie de doscientos cincuenta y seis metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados (256 m2 59 dm2). La superficie total de la unidad es de setecientos un metros ochenta y dos decímetros cuadrados (701 m2 82 dm2). Le corresponde el uso exclusivo de la escalera "AEP". La unidad integra el edificio construido en el terreno sito en la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, padrón matriz número once mil trescientos veinticinco (11.325), que según plano citado se compone de una superficie de dos mil ciento doce metros con cincuenta y un decímetros cuadrados (2.112 m2 51 dm2) y da de frente 50 metros 10 centímetros al Noroeste a la Avenida Millán, puertas número 2307, 2311, 2313 y 2319, distando su punto extremo 13 metros 75 centímetros a la proa formada con la Avenida San Martín. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar a la bajada de martillo el 30% de su oferta en calidad de seña, y en el mismo acto pagar la comisión más Iva del Rematador (3,66%) sobre el precio, debiendo cumplir con lo dispuesto por la Ley 19.210, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios, y Ley 19.889. 2) El plazo para depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, debiendo tenerse en cuenta lo dispuesto en el Art. 390 del CGP. 3) Afectan al bien diversas deudas, entre las cuales las de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. Sólo serán imputables al precio las deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria que se hayan generado hasta la fecha del remate, no incluyendo tributos judiciales. 4) Se desconoce: la existencia de deudas por construcción ante BPS, la situación ocupacional del bien, y su estado de conservación. 5) Será de cargo del expediente la comisión vendedora más Iva (1,22%). 6) El bien se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos número 1309 piso 3 de la ciudad de Montevideo, siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. 
 
Montevideo, 10 de octubre de 2025.
MARIA SOLEDAD BAGLIVO LOGGIA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 8404 1/p 25892 Oct 13- Oct 13

Ayuda