REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CARMELO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: "MANZZINO SALVAGNO, MARÍA DEL CARMEN C/ RODRIGUEZ BERNARD, NIDIA BERTA- EJECUCIÓN HIPOTECARIA -" IUE 227-151/2022, se hace saber que el 18 de Noviembre de 2025 a la hora 14 en las puertas de esta Sede Letrada, sita en calle 19 de Abril N° 514 de Carmelo, por intermedio del Rematador José Luis Banchero Noain, Matrícula N° 5866, RUT 040328550018 y en diligencia presidida por la Sra. Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos, del siguiente bien inmueble: Una fracción de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en el Departamento de Artigas, localidad catastral Artigas, manzana 90, empadronado actualmente con el número CATORCE MIL TRESCIENTOS TRES (14.303), y anteriormente en mayor área con el número 713, la que se señala con el número uno (1) en el plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor José Luis González Romero, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Artigas el día 29 de setiembre de 2015 con el número 2.600, según el cual consta de una superficie de doscientos cuatro metros cuarenta y siete decímetros, y se deslinda así: 9,72 metros de frente al Noreste a calle Juan Antonio Lavalleja; 21,55 metros al Sureste con la fracción 2 del mismo plano; 9,72 metros al Suroeste con parte del padrón 8.213; y 21,55 metros al Noroeste con parte del padrón 4.826. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta, al bajarse el martillo, en dólares americanos y mediante los medios de pago previstos por la Ley 19,210, concordantes y modificativas, debiendo abonar en el mismo acto la comisión del Rematador e Impuestos, o sea, el 3,66 % del precio del remate. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A, o sea, esto último, el 3,66 % del precio de remate. 3) Que será de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22 % del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. 4) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de los demandados y del inmueble frente al B.P.S. y demás organismos. Existe deuda de Contribución Inmobiliaria y Primaria, y se desconoce la existencia de deudas de OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. 5) Solo se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. 8) Que los títulos y demás antecedentes dominiales, se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede. Y a los efectos legales se hace esta publicación. 
 
Carmelo, 06 de octubre de 2025.
LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 7646 1/p 25447 Oct 09- Oct 09

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