REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
DECIMOPRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11° Turno, dictada en autos: "SCOTIABANK URUGUAY S.A. c/ DETFOR S.A. y otros -JUICIO EJECUTIVO HIPOTECARIO-" IUE 2-29775/2017, se hace saber que el próximo 25 DE FEBRERO a partir de las 10:30 horas en el local de la calle URUGUAY 826, por intermedio del Rematador PABLO BARRIENTOS Matrícula N° 5445 RUT 110206470014 y asistido por el/la Sr/a. Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en remate, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: 1) Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden ubicado en la sexta sección judicial del departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo empadronado con el número 23072, el que según titulo tiene una superficie de 143 metros. 28 decímetros y según plano del Agrimensor Jorge Manzanedo de marzo de 1962. inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 42.730 el 16 de marzo de 1962, consta de una superficie de 142 metros, 24 decímetros. con 8 metros, 62 centímetros de frente al Suroeste a la calle Joaquín Requena con puerta señalada con el número 1094, distando su punto medio 14 metros, 01 centímetro de la esquina que forma con la calle Maldonado; 16 metros, 53 centímetros al Noroeste con parte del padrón 23.071; 08 metros. 58 centímetros al Noreste con parte del mismo padrón y padrón 58.071 y 16 metros, 55 centímetros al Sureste con padrón 23.073. 2) Unidad de propiedad horizontal señalada con el numero 003 que integra el edilicio construido en un solar sito en la décima novena sección judicial del departamento de Canelones, localidad catastral Ciudad de la Costa, antes Barrio Jardín, zona suburbana, empadronado con el número 5.983, el que según plano del Agrimensor Fernando Lema el 14 de noviembre de 2001, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina Delegada de Pando, con el número 10.124, el 06 de abril de 2001, consta de una superficie de 640 metros, 20 decímetros: 25 metros de frente al Suroeste a calle Florencia, entre las calles Roque Saenz Peña y República Argentina, distando su punto extremo más próximo 82 metros, 25 centímetros de la intersección de la calle de frente con la calle República Argentina; 22 metros 26 centímetros al Noroeste lindando con padrón 5.955; 25 metros 85 centímetros al Noreste lindando con padrón 5.956 y 29 metros 01 centímetros al Sureste lindando con padrón 5.962. La unidad 003 está empadronada individualmente con el número 5.983/003 y según el precitado plano se desarrolla en planta baja a cota más O metros, 15 centímetros, consta de una superficie de 47 metros, 54 decímetros; primer piso a cota más 2 metros 85 centímetros, consta de una superficie de 46 metros 70 decímetros y segundo piso a cota más 5 metros, 72 centímetros, consta de una superficie de 09 metros 05 decímetros. Superficie total de la unidad 003: 103 metros, 29 decímetros. Le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Jardin E, Patio F, Piscina K, Nicho de bombeo L, Terraza G1; techos X3, Y3 y Z3. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% del precio ofertado en concepto de seña y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera (Ley N° 19.210) y sus Decretos reglamentarios.- 2) Que serán de cargo del expediente la comisión de ventas o sea el 1,22% del precio de remate , y el 1% correspondiente al Impuesto municipal en el caso del bien ubicado en Canelones. 3) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4) Que se desconoce el estado ocupaciónal del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes en el inmueble, que de existir, serán de cargo del mejor postor. 6°) Que del precio de subasta solo se podrá descontar la Contribución Inmobiliaria, el Impuesto de Enseñanza Primaria y el 2% correspondiente al vendedor por ITP. 7) Existe deuda de Contribucion Inmobiliaria e impuestos de la Intendencia Municipal de Montevideo y la de Canelones. 8) Existe deuda de Impuesto de Enseñanza Primaria 9) Que se desconoce la existencia de otros tributos de carácter nacional y/o municipal. 10) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art.40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 10) Se desconoce si la Intendencia hará uso de su Derecho de Preferencia, Ley 18.083 art. 66, quedando dicha solicitud de cargo del mejor postor y previo al otorgamiento de la escritura correspondiente, en caso que correspondiere (Canelones franja costera y Maldonado). 11) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales (ampliados al 3/2/21) y de la documentación agregada, los que se encuentran a disposición de los interesados en esta Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 . Y a los efectos legales se hace ésta publicación. 
 
Montevideo, 18 de febrero de 2021.
LUISA PEGGY MAICH ELIEZER, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 11318 1/p 2493 Feb 19- Feb 19

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