REMATES
PODER JUDICIAL
MALDONADO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
QUINTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 5° Turno, dictada en autos: "DE FRANCESCO RAFAEL C/BANCO VELOX SAEJECUCION DE HIPOTECA RECIPROCA" IUE 292-152/2011, EDICTO: Por disposición de la Señora Juez Letrado de Maldonado de 5° Turno, dictada en autos caratulados: "DE FRANCESCO, RAFAEL c/ BANCO VELOX S.A." - EJECUCIÓN DE HIPOTECA RECÍPROCA - IUE 292 - 152/2011, se hace saber que el próximo 28 de Octubre del 2021 a partir de las 14:30 en las puertas de este Juzgado - calle Sarandí y 3 de Febrero - Edificio San Lázaro (Maldonado) y por intermedio del martillero Fernando Olariaga López, Matrícula n° 4421, RUT 212097110015 y asistido por el Señor Alguacil de la Sede, se procederá a la subasta publica, sin base, al mejor postor y en moneda dólares americanos el siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal n° 505, que integra el edificio denominado "Torre Antares", construido en un solar de terreno sito en la 1ª Sección Judicial del Departamento de Maldonado, Punta del Este, zona urbana, empadronado con el n° 2.748 padrón matriz, manzana 452, el que según plano de los Agrimensores Joaquín y Ernesto Spinak de Enero de 1982 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el n° 5.049 el 13.04.1983, consta de una superficie de 7917 metros 90 decímetros así deslindados: Al Suroeste 29 metros 81 centímetros de frente a la Av. Roosevelt; al Noroeste, línea curva de 84 metros 80 centímetros de desarrollo y 208 metros 50 centímetros de radio y un tramo recto de 24 metros 4 centímetros de frente a calle de 17 metros hoy Lake Salt; al Norte, línea curva de 61 metros 87 centímetros de desarrollo y 193 metros 50 centímetros de radio de frente a calle 17 metros hoy Galileo; al Este, línea recta de 73 metros lindando con el padrón n° 2.073; al Sur, 2 tramos de curva de 29 metros 75 centímetros de desarrollo y 266 metros 50 centímetros de radio la primera y 84 metros 34 centímetros de desarrollo y 98 metros 50 centímetros de radio la segunda, de frente a calle de 17 metros, hoy Pitágoras. La Unidad 505, padrón individual n° 2748/505 se ubica en el 5° Piso a cota vertical + 16 metros 25 centímetros con una superficie de 70 metros 90 decímetros, le corresponde el uso exclusivo de las Terrazas AE 5 y AS 5 (bienes comunes) y cochera n° 46 según titulo de propiedad. Se previene: 1°) Que mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, así como la comisión de compra del rematador más IVA, o sea el 3,66 % del precio obtenido en la subasta. Y para el caso de que el precio total de lo rematado superase las 1.000.000 UI, se abonará mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza acorde a lo previsto por las leyes 19.210 y 19.478, art 21 de la Ley 19.989 y sus decretos reglamentarios. 2°) Que el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, el que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 3°) Que los gastos de escrituración y los impuestos que la Ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del adquirente. 4°) Que los rubros imputables al precio del remate son Impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, la autorización judicial correspondiente. 5°) Que será de cargo del expediente el pago del 1,22 % del precio de subasta por concepto de comisión de venta más IVA al rematador y del 1 % por concepto del Impuesto creado por la Ley n° 12.700. 6°) Que se desconoce la situación tributaria y ocupacional del bien. 7°) Que del certificado del Registro de la Propiedad Inmueble surge inscripción N° 234 F° 265 L° 1 de fecha 20/03/1997, tratándose de una hipoteca común de la que surge como acreedor Banco Velox S.A. y deudor hipotecante Bernardo Zakheim Toporowosky, no surgiendo inscripta compraventa referida en dicha hipoteca (fs. 372). 8°) Se encuentra agregado en autos último testimonio por exhibición de compraventa de fecha 28/11/1996, y de los antecedentes dominiales. 9°) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación, testimonios y de la información registral adjunta. 10°) En caso de que para la fecha del remate siga vigente la emergencia sanitaria, el remate se tendrá que hacer respetando las medidas sanitarias establecidas por el Protocolo sanitario del M.S.P. por COVID 19 y asimismo todas las que la Sra. Alguacil estime del caso, facultándosela a tales efectos, como ser el registro de concurrentes por eventuales circunstancias que pudieran suscitarse a efectos de la salvaguardia de la trazabilidad en el seguimiento de la pandemia, el uso obligatorio de tapabocas y el mantenimiento de distancia física sostenida de 2 metros. 11°) Que la documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de éste Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados, calle Sarandí entre Ledesma y 3 de Febrero, edificio San Lázaro, 3er. Piso, ciudad de Maldonado. Y a los efectos legales se hace esta publicación 
 
Maldonado, 29 de septiembre de 2021.
MARÍA CECILIA SOLANA DELGADO, Administrativo III Colaboraci¿n Cargo: Actuario Adjunto.
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 20) $ 11915 1/p 22248 Oct 01- Oct 01

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