REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE ROSARIO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Rosario de 2° Turno, dictada en autos: "MAR PEDREIRA, SABRINA C/ SAGASTI, PABLO. JUICIO DE EJECUCIÓN" IUE 225-139/2023, Por disposición del Juzgado Letrado de Primera Instancia de Rosario de 2° Turno en autos caratulados, "MAR PEDREIRA, SABRINA C/ SAGASTI , PABLO. JUICIO DE EJECUCIÓN" IUE 225-139/2023, se hace saber que el día 16 de setiembre de 2026, a la hora 14, en Sarandí N° 307 de esta Ciudad, instalaciones del Club Rosario Atlético, el Rematador Público Aníbal Banchero, Matrícula 5565, asistido por el Sr. Alguacil de esta Sede, rematará en pública subasta, sin base, al mejor postor y en Dólares Americanos, del siguiente bien: inmueble empadronado con el número siete mil ochenta y cinco ( 7085), según escritura pública que en la ciudad de Rosario, autorizó la Escribana Ana Marina Peyrot Gorriaran, el día veintiséis de abril de dos mil siete, cuya primera copia fue inscripta en el Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria de Colonia el día 4 de mayo de 2007 con el número 1654, que según plano de mensura del Agrimensor Bismarck Perera Indurain, de octubre de 1953 e inscripto con el número 600 en la Oficina Departamental de Catastro de Colonia el día 18 de noviembre del año 1953, se individualiza en el referido plano como solar ¨10¨de la manzana ¨5¨y tiene el siguiente deslinde: 16 metros de frente al Oeste - suroeste sobre calle La Paz; 35 metros al Nor - noroeste con padrón 7021; 16 metros de fondo al Este - noreste con Padrón 7123 y 35 metros al Sur- sureste con Padrón 7121, el cual consta de una superficie de quinientos ochenta metros con dos mil noventa y tres decímetros. SE PREVIENE: 1) La subasta se efectuara en Dólares Americanos, sin base y al mejor postor. 2) El mejor postor deberá depositar como mínimo el 30% de su oferta de serle aceptada la misma, más la comisión y tributos a cargo de la parte compradora 3,66%. Todo en el acto y de acuerdo a los medios de pago admitidos según Ley 19.210, Ley 19.889, Ley 19.574 y Ley 20.469, modificativas y concordantes. 3) Que serán de cuenta del comprador los gastos que generen la posterior escritura e impuestos, y demás gastos que la ley pone a su cargo, debiendo consignar el saldo de precio dentro del plazo de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, consignando sus pagos de acuerdo a la Ley 19.210, Ley 19574 y Ley 20.469, modificativas y concordantes. 4) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Martillero e impuestos o sea el 1,22 % del precio del remate y el 1% de impuesto departamental Ley 12.700 y modificativas. 5) Que el bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información Registral y Municipal del expediente. 6) Que se desconoce el actual estado ocupacional de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella. 7) Que los antecedentes se encuentran depositados en la Sede Judicial Sarandí casi Bolivar de Rosario. 8) El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado de Paz de Rosario. 9) El inmueble tiene adeudos de contribución inmobiliaria y de Impuesto a Primaria. 10) El comprador podrá descontar las deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria al día del remate así como también ITP vendedor y IRPF de corresponder, según el Artículo 387.2 del C.G.P. 11) A los efectos legales se realizan publicaciones de conformidad con lo dispuesto en el art. 387.1 del C.G.P y lo previsto en acordada 8152 
 
Rosario, 19 de agosto de 2026.
LUCÍA SCALESE ROMANIELLO, Administrativo III Colaboración Cargo: Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9820 1/p 20433 Ago 21- Ago 21

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