REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA
NOVENO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 9° Turno, dictada en autos: "CONDE ALDUNATE, MARÍA SAGRARIO Y MARÍA ÁNGELES C/CONDE ALDUNATE, VICENTE - PARTICIÓN" IUE 45-93/2023, se hace saber que el 20 de agosto de 2026 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base, en moneda nacional y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Inmueble empadronado con el número 70.608, ubicado en el Departamento de Montevideo, localidad, catastral del mismo nombre, señalado con la letra "B" en el plano del Agrimensor Alfredo De Munno del 13 de noviembre de 1935 e inscripto en la Dirección General de Avalúos con el número 896 el 14 del mismo mes y año, compuesto de un área según título de 139 metros 9248 centímetros y según el citado plano de 140 metros 7.048 centímetros que se deslinda así: 5 metros 60 centímetros de frente al Noreste a la calle Industria, puerta de calle número 1793 (hoy José Serrato N° 2693) entre las de Juan Jacobo Rousseau y Fray Bentos, distando el punto medio 13 metros 48 centímetros de la calle última citada; 25 metros 85 centímetros al Sureste lindando con el solar "A" (hoy padrón número 158718); 5 metros 30 centímetros al Suroeste y 25 metros 79 centímetros por el Noroeste lindando por estos dos lados con Juan Debernardis (hoy padrón 70629). SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá depositar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en la ley 19.210 en la redacción dada por la ley 20.469, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta 2°) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3°) Se desconoce si existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, únicos rubros que podrán descontarse del precio hasta la suma concurrente y hasta la fecha del remate. 4°) Se ignora si existen deudas de otros tributos municipales y la existencia de posibles deudas al BPS y por las construcciones, las cuales en caso de existir serán de cargo del mejor postor. 5°) Se desconoce el estado ocupacional del bien, manifestando la parte actora a fojas 56 que se encuentra desocupado de cosas y personas. 6°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7°) El señor Vicente Conde se encuentra afectado por embargos genéricos. 8°) Resulta del Certificado de Gravamenes de la Intendencia de Montevideo que se trata de una edificacion inapropiada según Literal D, artículo 13, Decreto 35904. 9°) El remate se efectúa en la situacion juridica y material en que el bien se encuentra hasta el momento de la escrituracion, y en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Av. Uruguay 1030 piso 6, Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. 
 
Montevideo, 29 de julio de 2026.
GABRIELA ELVIRA DI MATTEO PAZOS, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 10702 1/p 17951 Jul 31- Jul 31

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