REMATES
PODER JUDICIAL
MALDONADO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
QUINTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 5° Turno, dictada en autos: "BANCO SANTANDER SA c/ CUFRE FERNANDEZ, RAFAEL y otro - EJECUCION HIPOTECARIA" IUE 2-78482/2023, se hace saber que el próximo 5 de AGOSTO a las 14 horas, en el local sito en la calle Dodera 865, de la ciudad de Maldonado, se procederá por intermedio del martillero HECTOR BAVASTRO, matrícula 2237, RUT 213384600012, en diligencia presidida por la Sra. Alguacil de la sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, el siguiente bien: Unidad de propiedad horizontal CIENTO UNO (101) que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral San Carlos, padrón matriz UNO (1) DE LA MANZANA CATASTRAL 1, QUE SEG{UN PLANO DE MENSURA Y FRACCIONMAINTO EN PROIEDAD HORIZONTAL ELABORADO POR EL Ingeniero Agrimensor Adolfo D. Segovia de mayo de 2004 el cual fue cotejado e inscripto en la Dirección nacional de Catastro, Oficina delegada de Maldonado con el n{umero 7158 el 21 de octubre de 2004, el solar de terreno tiene una superficie de doscientos cuarenta y siete metros ocho decímetros (247 m 8 dm) y de frente al suroeste 6 metros 75 centímetros a la calle 18 de Julio y al noroeste 21 metros 71 centímetros da de frente a calle Maldonado por ser esquina, uniendo ambos frentes una ochava recta de 1 metros 87 centímetros. La unidad CIENTO UNO (101) padrón individual UNO BARRA CIENTO UNO (1/101) se ubica en planta alta a cota vertical más tres metros setenta y cinco centímetros (+3m75 cm), consta de una superficie de ciento treinta metros treinta y nueve decímetros (130 mts 39 dm) y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: a)escalera ubicada en planta baja; b) Terraza "B1" ubicada en planta alta y según el Reglamento de Copropiedad le corresponde el uso exclusivo de los Balcones ubicados también en planta alta. SE PREVIENE QUE: 1-) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña a cuenta del precio final, en el acto de serle aceptada la postura y en dólares estadounidenses asi como la comisión del rematador más IVA y si el precio total superare el límite de restricción legal para pagos en efectivo se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la Ley n.° 19.210 en la redacción dada por el art 3 de la Ley n.° 20.469 mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de Bancos de Plaza (200.000 U.I. o el 5% del valor total de la operación con un tope absoluto de 450.000 U.I.). 2) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea el 3,66% del precio de remate , y de cargo del expediente por comisión e Impuestos el 2,22% del precio de remate. 3) El mejor postor deberá depositar el saldo en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 4) El bien se remata en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación y titulación agregadas y de la información registral adjunta. 5) Se desconoce el estado ocupacional del bien y de su conservación. 6) Los rubros imputables al precio de remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 7) Y a los efectos legales se realiza una publicación en el diario Oficial, Diario Local, y en la Red Informática del Poder Judicial. 
 
Maldonado, 27 de julio de 2026.
ANALÍA DE CUADRO RODRIGUEZ, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9592 1/p 17624 Jul 28- Jul 28

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