REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2° Turno, dictada en autos: "ROSAS, FERNANDO c/ YAÑEZ MORONI, DENISE - JUICIO EJECUTIVO COMÚN JUICIO EJECUTIVO COMUN" IUE 2-25895/2015, se hace saber que el próximo 20 de Setiembre del 2021 a partir de las 14:30 horas en el local de la calle Av. Uruguay 826 (ANRTCI) y por intermedio del martillero Fernando Olariaga López, Matrícula n° 4421, RUT 212097110015, en acto presidido por la Señora Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Derechos de Promitente Comprador sobre la Unidad 0054, Block 1, Programa N° 444/A-098, categoría 2, que forma parte del Edificio que se levanta en un terreno sito en el Departamento de Canelones, Localidad Catastral Ciudad de la Costa, padrón matriz N° 41.779, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal, suscrito por el Ing. Agr. Luis E. Rivero de enero de 2002, inscripta en la Dirección General de Catastro con el n° 10.899 el 12 de marzo del 2003, tiene un área de 1 Has 5072 mts. 16 decímetros y se deslinda así: 56 mts. 97 cms. al Noroeste , de frente a Camino al Paso Escobar y 179 mts. 43 cms. al Suroeste de frente a Avenida Real de Azúa formando ambas alineaciones ochava recta de 25 metros. La unidad 054, tiene padrón individual N° 41.779/054 y de acuerdo al plano de mensura y fraccionamiento relacionado se desarrolla en Planta Baja a cota vertical más 1 metro 18 Cm. (Parte A) y más 3 metros 72 cm. (Parte B) . Area total de la Unidad: 65 metros 75 dm. con 29 mc. 88 dm (parte A) y 35 m 87 dm (parte B). Le corresponde el uso exclusivo del Patio "BW" (bien común) ubicado en Planta Baja y el uso compartido del Porche "BZ" (bien común) con unidad 053. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar el 20 % de su oferta como garantía de su compra, y abonar la comisión más impuestos del Rematador; o sea el 3,66 % del precio de subasta. Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2°) Que el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, el que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 3°) Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta más impuestos al rematador, o sea el 1,22% del precio de subasta. 4°) Que se desconoce con referencia al bien: la situación ocupacional, la situación impositiva, contributiva, tributaria, fiscal y por eventuales deudas de gastos comunes autorizándose a descontar del precio únicamente las sumas que surjan por Contribución Inmobiliaria y Primaria. 5°) Que los documentos originales del Compromiso de Compraventa y Cesión se encuentran en carpeta administrativa N° 444/01/054 en el Archivo de Promesas de la ANV y el resto de la documentación en el Tesoro de Títulos del BHU. 6°) Que la ANV exige ausencia de registro del clearing de nuevo promitente comprador así como demostración de pago la cual deberá ser demostrada y aprobada por la ANV para lo cual se sugiere a los interesados visitar las oficinas para informarse de las exigencias de ingresos mínimos para este caso con la documentación probatoria pertinente (fojas 93 y 93 vto.). 7°) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación y de la titulación agregada y de la información registral adjunta. 8°) Que toda la documentación proporcionada se encuentra a disposición de los interesados depositada en la Caja de Seguridad de la Sede en la carpeta n° 3394, habiéndose realizado el estudio de títulos en base a testimonios por exhibición de la matriz, Palacio de los Tribunales - Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3° y a los efectos legales se hace esta sola publicación. Certificados registrales ampliados al 23/07/2021.- 
 
Montevideo, 04 de agosto de 2021.
ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 9654 1/p 15025 Ago 06- Ago 06

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