REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CARMELO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: "BERGER , CARLOS Y OTROS C/ MURIALDO, JESUS EJECUCION DE HIPOTECA" IUE 227-589/2017, se hace saber que el próximo 5 de marzo de 2021, a las 11.30 horas en las puertas del Juzgado Letrado de Carmelo, ubicado en la calle 19 de Abril 514, de dicha ciudad, por intermedio del martillero Mario Fernández, matrícula 5235, asistido de la Alguacil del Juzgado se procederá al Remate Público, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: 1) fracción de campo y mejoras que le acceden, sita en la primera sección catastral del Departamento de Durazno, zona rural, empadronada con el número 12.398, señalada como el lote 1 en el plano de mensura y reparcelamiento del Agrimensor Marcelo Aljas, de 04/12/2013, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Durazno, con el número 7992, el 05/02/2014, según el cual tiene una superficie de 5 hectáreas 5568 metros. Afecta a este inmueble servidumbre legal de pasaje de 30 metros de ancho para UTE con destino a línea de Alta tensión y sobre ruta nacional número 5 rige retiro para edificación de 40 metros. SE PREVIENE: l) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la postura, en dólares estadounidenses y mediante los medios de pago previstos por la ley 19.210, concordantes y modificativas. El saldo de precio deberá abonarse en el plazo de 20 días corridos, a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales, ni por la semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse en un todo de acuerdo a lo dispuesto por la ley 19.210 y por el Decreto 351/2017 en la redacción dada por el Decreto 132/2018, normas concordantes y modificativas. II) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea, ésto último el 3,66% del precio del remate. Serán de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22% del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. III) Se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de los demandados y del inmueble frente al B.P.S. y demás organismos, así como el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria y Primaria, Ose y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. IV) Se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. V) Los títulos se encuentran a disposición de los interesados en esta sede. VI) Tratándose de inmueble rural, el adquirente deberá cumplir con los requisitos establecidos en la ley 18.082. VII) El inmueble se subasta en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de los certificados registrales, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. VII) Del certificado del Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria de Durazno, surge la inscripción de un arrendamiento con el número 1324 de 09/10/2018, siendo el arrendatario Granbless S.A., con plazo vigente. VIII) En el acto de remate deberán tomarse las precauciones considerando las recomendaciones divulgadas por la autoridad sanitaria (MSP). Y a los efectos legales se realiza una publicación en el Diario Oficial, y una publicación en el diario local donde se encuentra ubicado el inmueble y donde se realiza la subasta.- 
 
Carmelo, 02 de febrero de 2021.
LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto.
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 20) $ 7571 1/p 1446 Feb 05- Feb 05

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