REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL
VIGESIMOQUINTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 25° Turno, dictada en autos: "AYESTARÁN GONZALEZ, NICOLÁS c/ FERNANDEZ RODRIGUEZ, SARA - JUICIO EJECUTIVO COMÚN" IUE 2-40030/2021, por auto N° 3537/2023 se decreta la venta en publica subasta, sin base al mejor postor, en moneda Nacional el día 4 de junio de 2024 a las 11:30 horas, en Av. Uruguay 826 esquina Andes Montevideo ( ANRTCI) por el Rematador Martín Cadenazzi, matrícula 7.103, RUT 218815310019, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la sede del del siguiente bien inmueble: solar de terreno baldío con las mejoras que le acceden ubicado en la localidad catastral de Nueva Helvecia del Departamento de Colonia, padrón Tres Mil Cuatrocientos Sesenta y Dos (3.462), antes padrón 3264, señalado con el número 16 de la manzana 2 en el plano del Agrimensor Alberto Davyt, de Enero de 1959 previa aprobación Municipal del 13 de Febrero de 1959 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 3759 el 15 de Octubre de 1959 y según el cual consta de una superficie de quinientos nueve metros cuatro decímetros (509 m04 dm) y se deslinda al suroeste 12.60 metros de frente a calle de 17 metros (hoy calle Lorenzo Artola), al Noroeste 40.40 metros con el solar 17, al noreste 12.60 con el solar 9 y al sureste 40.40 metros con el solar 15, todos del mismo plano. SE PREVIENE: 1- Qué el remate es sin base, en Pesos Uruguayos; 2- Que el mejor postor deberá depositar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la oferta en carácter de seña con letra de cambio, cheque certificado transferencia bancaria o efectivo y el plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al día de la notificación del auto aprobatorio del remate. 3- Que será de cargo del comprador la comisión del Sr. Rematador, en el acto, equivalente al 3% más IVA de su oferta; 4- Que será de cargo del expediente la comisión del vendedor equivalente al 1% más IVA de la mejor oferta; 5- Será de cargo del expediente el impuesto Municipal del 1%; 6- Se desconoce la situación ocupacional y tributaria del bien 7- Se desconoce la existencia de deuda ante el BPS. 8- Se trata de terreno baldío 9- Se desconoce deuda de OSE. 10- Se desconoce si existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. 11- El Remate se realiza en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y la información del Registro de la Propiedad Inmueble y Registro Nacional de Actos Personales expedidos el 30 de abril de 2024. El bien se saca a remate con testimonio por exhibición de la documentación y antecedentes dominiales y demás prevenciones que surjan del informe de fs 140 y ss. 12- Solo podrán ser descontados del precio los importes que se adeudaren por concepto de concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de enseñanza primaria, ITP o IRPF si correspondieren. 13- El comprador deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos impuestos en la ley 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentaria y modificativas. Si el precio de remate superare las 40.000UI, se deberá hacer efectivo de acuerdo a lo establecido en la Ley de Inclusión Financiera. 14) La documentación relativa al inmueble se encuentra a disposición de los interesados en la Sede de este tribunal.sito en la calle 25 de Mayo N° 500.Montevideo 
 
Montevideo, 15 de mayo de 2024.
MARILÍN BETTINA MORALES MARTÍNEZ, Actuario de Jdos. de Paz.
                            Única Publicación
 20) $ 7939 1/p 11793 May 20- May 20

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