REMATES
PODER JUDICIAL
ROCHA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
TERCER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Rocha de 3° Turno, dictada en autos: "QUINTAN SUAREZ, SAIRA GABRIELAC/RODRIGUEZ MATTOS, MARIA QUITERIA Y OTROS- PARTICION-" IUE 341-424/2004, se hace saber que el 30 de mayo de 2024 a las 14:00 horas en el local de la calle José Batlle y Ordoñez 32 de esta ciudad, por intermedio del Martillero EDUARDO DIAZ BAZAN, Matrícula N° 6419, RUT 216600080012, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: fracción de campo con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicada en la Primera sección catastral del Departamento de Rocha, paraje "La Sierra", zona rural, padrón número QUINIENTOS SETENTA Y OCHO, señalado con el número 1 en el plano del Agrimensor Homero Cardoso de abril 1964, inscripto en la Dirección de Catastro el 20 de mayo de 1964, con el número 3187, con una superficie de VEINTICINCO HECTÁREAS, SEIS MIL CIENTO TREINTA Y SEIS METROS, que se deslinda así: al Este línea quebrada formada por cuatro segmentos de recta 87,50 metros, 130,42 metros, 204,70 metros y 80,60 metros de Frente a la carretera Rocha Velázquez, al Suroeste línea quebrada formada por tres rectas de 794,10 metros, 67,20 metros y 269,30 metros lindando con el solar 2, al Oeste 321,60 metros lindando con propiedad de Carlos Alonso y al Noreste 692,20 metros lindando con propiedad de Carlos Alonso, todo del citado plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña y en dólares estadounidenses el 30% de su oferta  en el acto de serle aceptada la misma y que será de su cargo la comisión de compra del Rematador (3%) más I.V.A. (0,66%) totalizando un 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. 2) Serán de cargo del expediente los gastos de la almoneda y la comisión de venta del Rematador (1%) más I.V.A. (0.22%) totalizando un 1.22% del precio del remate y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. 4) El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio real y electrónico en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido Art.71 C.G.P. 5) Se desconoce el estado ocupacional del bien y si existen deudas por las construcciones ante el B.P.S. o Intendencia de Rocha. 6) Que existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 7) Que el bien inmueble no cumple con lo dispuesto por el art. 178 de la Ley 17.296 (caracterización urbana). 8) Se podrán descontarse del saldo de precio únicamente las deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, hasta la fecha del remate inclusive. 9) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP, correspondientes al vendedor (en caso de corresponder). 10) Que serán de cargo del mejor postor, los gastos de escrituración, honorarios y demás que la Ley pone a su cargo. 11) Se tramita proceso de expropiación de 0 Has. 1.289 metros cuadrados dentro del inmueble a subastar por parte del Ministerio de Transporte y Obras Publicas. 12) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en esta Sede sita Gral. Artigas N° 83 de la Ciudad de Rocha. 
 
Rocha, 10 de mayo de 2024.
GRACIELA DÍAZ ZANELLI, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 8484 1/p 11756 May 20- May 20

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