REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
DECIMOCTAVO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18° Turno, dictada en autos: "REPUBLICA ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSION SOCIEDAD ANONIMA- REPUBLICA AFISA Y OTRO C/ LA FAVORITA LTDA Y OTROSEJECUCION HIPOTECARIA C/ LA FAVORITA LTDA. Y OTROS EJECUCION HIPOTECARIA" IUE 2-51999/2007, se hace saber que el próximo 11 de Junio de 2026 a partir de las 13 y 30 horas en el local de la calle Av. Uruguay 826 (ANRTCI) el martillero Pablo Fattorini (RUT 212103570019, mat.4477) en acto presidido por el Sr. Alguacil de la Sede, sacará a la venta en subasta pública sin base, en dólares americanos y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: 1) UNIDAD de PROPIEDAD HORIZONTAL 006, Padrón Individual 14.577/006 que forma parte del edificio sito en la primera sección judicial del departamento de Montevideo, padrón matriz catorce mil quinientos cincuenta y siete (14.557) que según plano de mensura del Agrimensor Hipólito Gallinal, de enero de 1975, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 77.237 el 11 de abril de 1975, consta de una superficie de novecientos veintitrés metros setenta y dos decímetros (923 metros 72 decímetros) y se deslinda así: 37 metros 9 centímetros al Norte de frente a la calle Mercedes y 25 metros 30 centímetros de frente al Oeste a la calle Tristán Narvaja.- La unidad 006 según el citado plano se ubica en planta baja a cota vertical más 0 metro 0 centímetro, tiene una superficie de sesenta y tres metros sesenta y ocho decímetros (63 metros 68 decímetros) y le corresponde el uso exclusivo del patio C (bien común).- 2) UNIDAD de PROPIEDAD HORIZONTAL 007, Padrón Individual 14.577/007 que forma parte del edificio sito en la primera sección judicial del departamento de Montevideo, padrón catorce mil quinientos cincuenta y siete (14.557), el que según plano del Agrimensor Hipólito Gallinal Acevedo de enero de 1975 e inscripto en la Dirección General de Catastro el 11 de abril de 1975 con el número 77.237, consta de una superficie de novecientos veintitrés metros setenta y dos decímetros (923 metros 72 decímetros) y se deslinda así: 37 metros 09 decímetros de frente al norte a la calle Mercedes y 25 metros 30 centímetros al Oeste frente a Tristán Narvaja, siendo esquina.- La unidad 007 según el citado plano se ubica en planta baja a cota más 0 metro 0 centímetro y en primer piso a cota vertical más 3 metros 20 centímetros, Depósito 007, superficie de dieciséis metros setenta y ocho decímetros (16 metros 78 decímetros). Superficie total de la unidad 007 ciento veinte metros cuarenta y tres decímetros (120 metros 43 decímetros). Le corresponde el uso exclusivo del patio D (bien común).- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña en dólares estadounidenses el 30% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador e I.V.A o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en la ley 19.210 en la redacción dada por la ley 20.469, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones, así como la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo.- 3) Solo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada exclusivamente por tales conceptos hasta la fecha de traslación del dominio, no correspondiendo descontar rubros de cobro anexo a los referidos.- 4) En caso de que exista juicio por parte de la DGI o de la IMM por concepto de impuestos de Primaria o Contribución, no podrá imputarse al precio de remate los honorarios de los abogados de las administraciones involucradas cuando existiera juicio tendiente a recuperar los tributos adeudados.- 5) Para el caso que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por conceptos de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio, ITP e IRPF si correspondiente.- 6) El remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados.- 7) Que se deberá tener presente lo dispuesto por el articulo 35 de la Ley 19.210 de Inclusión Financiera, en la redacción dada por la ley 20.469 así como lo que pueda corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19.574, en la redacción dada por la ley 19.889 y 20.469.- 8) Serán de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta.- 9) El estudio se realizó en base a la documentación agregada, plano y certificados registrales, siendo las ultimas ampliaciones con las que se cuenta en el expediente de fecha 6 de mayo del año 2026. Dicha documentación, se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado de 1a. instancia en lo civil de 18vo. Turno, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 (Palacio de los Tribunales), a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.- 
 
Montevideo, 13 de mayo de 2026.
SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 14973 1/p 10956 May 19- May 19

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