REMATES
PODER JUDICIAL
ARTIGAS
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE BELLA UNIÓN
PRIMER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Bella Unión de 1° Turno, dictada en autos: "ALBANO HNOS SRLC/ FURTENBACH ABELLEIRA, HEIDI y OTRA,CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL" IUE 157-383/2018, se hace saber que que el día 16 de junio del año 2026, a la hora 14:00 en las puertas del Juzgado Letrado de Bella Unión (Martín Dermit N° 1454) el martillero Sr. José Luis Carvallo, Mat. 4706, RUT. 160353270016, asistido del Sr. Alguacil de la sede, procederá a vender en pública subasta, sin base y al mejor postor, en dólares americanos, el siguiente bien inmueble: padrón urbano N° 1130, antes mayor área con el N° 438, Manzana Catastral 130, ubicado en Avda. Artigas y Asencio de la ciudad de Bella Unión, departamento de Artigas, localidad catastral Bella Unión, con un área total de 1.640 m² (edificados: 1.180 m², galpones) según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor CESAR RUBENS QUINTANA inscripto en la Dirección General de Catastro el 22 de diciembre de 1965 con el N° 464, señaladas con los N° 1 y 2 compuesta: a) la fracción 1 de una superficie de mil doscientos diecisiete metros, setenta y un decímetro (1.217,71 m), y se deslinda así: veintinueve metros al Norte de frente a Avda. Artigas; igual extensión al Sur con los padrones 1031 y 601; cuarenta y un metros setenta y ocho centímetros al Oeste también de frente por ser esquina con calle Grito de Asencio y cuarenta y dos metros veinte cm al Este con la fracción dos del mismo plano; b) la fracción 2 de una superficie de cuatrocientos veintidós metros setenta decímetros (422,70) que se deslinda así: diez metros al Norte de frente a la Avda. Artigas, igual extensión en su paralela al Sur con los padrones 601 y 928; cuarenta y dos metros treinta y cuatro cm. al Oeste con la fracción 1 y cuarenta y dos metros treinta y cuatro cm. al Este con la fracción 3, del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña al momento de ser aceptada la postura más la comisión e IVA de compra del Sr. Martillero. 2) será de cargo del expediente el impuesto municipal, más comisión e IVA de venta del Sr. Martillero. 3) Se desconoce la situación ocupacional del mismo, su situación tributaria ante bps y si mantiene deudas con algún organismo púbico. 4) Se previene lo dispuesto en los numerales 2 y 3 del art. 390 del C.G.P. 5) El pago de la seña, así como el saldo de precio deberá realizarse confirme a lo dispuesto por la Ley 19.210 en su actual redacción 6) Será posible de imputarse al precio los tributos por contribución inmobiliaria , impuesto de enseñanza primaria, IRPF e ITP, adeudados hasta la fecha del remate. 7) El mejor postor, así como el 2do. Mejor postor deberá constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta de conformidad de lo establecido por el artículo 387 del CGP y su remisión al artículo 71 del mismo cuerpo normativo. 8) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio de remate, no interrumpiéndose por feria judicial ni turismo. 9) Los títulos del bien se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria. 
 
Bella Unión, 13 de mayo de 2026.
ALEXANDER ADÁN CARDOZO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 8771 1/p 10721 May 15- May 15

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